Corps de ferme à vendre 5 chambres à Godbrange

  • Référence : 2427
  • Type : Corps de ferme
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-248,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 30,49 Ares
  • Prix de vente : 1 850 000 €
  • Année de construction : 1910
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
F
énergivore
Classe d'isolation thermique : F

Description

Située à Godbrange, ce corps de ferme dispose d’une surface habitable ± 247 m² et sa grange / étables ainsi que ses annexes d'une surface de ± 386 m², elles se composent comme suit :


Le rez-de-chaussée, un hall d’entrée ± 14m² dessert la salle à manger ± 15 m² et le salon ± 16 m² ainsi qu’une salle de bain ± 11 m² (avec douche, lavabo et wc) et une toilette d’invité ± 4m². Une cuisine ± 15m² indépendante avec son espace à l’arrière (de la cuisine) ± 16m² permettant nombreux rangements et une partie buanderie. Une pièce dédiée au sport ± 24m² et un espace pour le réservoir d'eau de pluie et de mazout ainsi qu'accès à la grange se trouve également à ce niveau.


À l’extérieur, la terrasse de ± 37m² vous offre une vue dégagée, orientation Ouest. A côté, un abri de jardin ± 14m² est également présent en cas de mauvais temps.


Au 1ier étage, un couloir ± 11m² conduit à quatre chambres ± 16 m² chaque.


Au second et dernier étage, sous les combles, un palier de nuit ± 11 m² mène à deux chambres ± 9 et 10 m² et un bureau ± 3 m². Une salle de bain ± 6 m² complète cet étage.


On accède également à la grange par cet étage;


La grange un grand espace ± 70 m² avec une ouverture sur le jardin, (Aménagement assujeti aux autorisations du ministère de l'environnement) terrasse. Accès à deux annexes ± 12 et 14 m² utilisés en tant qu'abris pour le bois du feu et l'autre comportant un sauna mais utilisé comme débarras. La partie garage ± 51m², deux ateliers à outils ± 11 et 17m², 5 boxes pour chevaux ± 48m², rangement ± 22m². A l’étage, une partie pour le foin ± 34m² et un atelier chauffé poêle de bois ± 30 m². La cave vers la maison ± 25 m² comprenant le réservoir mazout ainsi que le réservoir eau de pluie, en plus une cave voutée ± 6 m² à utiliser comme cave à vin, et un carport ± 15m² en annexe dans le jardin.


Ce bien est situé à la sortie de Godbrange, direction Heffingen, le bien est protégé par la commune, pour la sauvegarde du patrimoine villageois,


Détails complémentaires:

Grange avec 5.80 mètres de hauteur

Rénovations/rafraichissements à prévoir

Portes originales au 1ier étage

Rivière au fond du jardin

Source dans le jardin

Réservoir de pluie 5000L

Electricité 3 phases (courant triphasés)

Cave à vin voutée ± 6 m²

Carport ± 15 m²

Des travaux de mise en état sont à prévoir, terrain de 30 ares, un ruisseau au fond du terrain, la chaudière au mazout date de 2002, double vitrage, toit en très bon état.

Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel

Mobile: +352.621.198.891.

Email: maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain30.49 ares
Terrasse37.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2
Places de parking5

Autres

Caveoui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Animaux de compagnieoui
Saunaoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Rue : 3, rue Heffingen
Code postal : L-6170