Maison à vendre 5 chambres à Dudelange

Description

Située proche du centre-ville dans une rue calme et sans issue, cette maison mitoyenne est posée sur un terrain de 2,04 ares. Elle présente une surface totale de ± 237 m², dont ± 180 m² habitables et se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre de ± 10 m² (± 14 m² au sol) et le garage de ± 36 m² pouvant accueillir 2 voitures (plus de 11 m de long) . La chambre ainsi que le garage disposent d'un accès vers la terrasse de ± 33 m² avec en continuité le jardin de ± 60 m².

Le 1er étage, se compose d’un palier de ± 3 m² donnant accès au grand séjour de ± 41 m² et à la cuisine ouverte de ± 16 m² disposant d'un grand balcon de ± 9 m² avec accès vers la terrasse inférieure et le jardin. Un WC indépendant de ± 2 m² complète cet étage.

Le 2ème étage est constitué d'un palier de ± 5 m² distribuant les accès à la suite parentale composée d'une chambre de ± 13 m², d'un dressing de ± 8 m² et d'une salle de bain de ± 4 m², ainsi qu'aux deux autres chambres de ± 10 m² et ± 13 m² et à la salle de douche de ± 7 m².

Depuis la chambre de 10 m², un escalier moderne permet d'accéder à la partie mansardée constituée d'une belle chambre de ± 33 m² au sol (± 24 m² avec hauteur sous plafond supérieure à 2m), et d'un local technique de ± 7 m².

A l'avant de la maison se trouvent également 2 places de parking privatives.

Bien située, proche du centre-ville (l'hôtel de ville est à ± 600 m) et de toutes ses commodités.

Détails complémentaires :
- Maison de 2020 très bien entretenue, en excellent état.
- Passeport énergétique : A-A
- Lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées.
- Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques à lames.
- Porte de garage électrique.
- Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol.
- Panneaux solaires thermiques.
- Sol en carrelage, parquet bois.
- Toiture zinc.
- Vue dégagée.

Commodités à proximité:
- École primaire à 50 m
- Stade Jos Nosbaum à 2 minutes
- Hôpital à environ 1km
- Maison relai à 50 m
- Arrêt de bus à 100 m (vers Bettembourg et Kirchberg)
- Gare de Dudelange à 5 min.