Maison à louer 3 chambres à Grevenmacher

Description

Situé à Grevenmacher, dans la commune portant le même nom, cette belle et grande maison jumelée neuve construite fin 2023 bénéficie d'une surface totale de ± 357 m² dont ± 277 m² habitables et se compose comme suit :
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Le bel étage dispose d'un palier de ± 3 m² qui dessert une formidable cuisine de ± 28 m² comprenant un ilôt central avec plan de travail, bien équipée et aménagée, une salle à manger en suite de la cuisine de ± 25 m², un salon de ± 28 m², la salle à manger comme le salon ont accès à la terrasse ± 40 m² et au jardin. Un bureau / chambre de ± 18 m² jouxte la cuisine et ensemble partagent un balcon de ± 13 m².

Le 1er étage se compose, d'un palier de ± 6 m², de deux chambres de ± 19 m² chacune qui se partagent une salle de douche de ± 7 m² (avec douche et wc suspendu) et une suite parentale comprenant une chambre de ± 19 m², un dressing de ± 9 m² et une salle de bain de ± 19 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne, baignoire, et Wc).

Les combles sont aménagé en une grande pièce multifonction de ± 47 m² avec une salle de douche de ± 9 m² indépendante.

Le sous-sol ou rez de chaussée, est composé de l'entrée de ± 17 m² avec vestiaire incorporé et Wc séparé qui invitent à monter au bel étage et comprend également un garage de ± 43 m² (contenance pour 2 voitures), une grande buanderie ± 17 m², une cave rangement de ± 10 m² et un local technique.

Un agréable jardin et un emplacement de voiture dans la cour devant le garage viennent compléter cette offre.


Détails complémentaires :

- Maison neuve construite en 2023 ;
- Alarme et caméra de surveillance ;
- Détecteurs de fumées ;
- Matériaux haut standing ;
- Chauffage pompe à Chaleur ;
- Châssis en aluminium, triple vitrage ;
- Vidéophone ;
- Peinture aux murs ;

- Contrat à durée minimale de 2 ans ;.
- reconduction tacite d'année en année
- Frais d'agence s'élevant à un mois de loyer +TVA.
- Vue la qualité, la garantie s'éleve à trois mois de loyer ;

Avant de faire une visite, il est nécessaire de fournir une copie la carte d'identitée, d'un contrat de travail et d'une fiche de salaire.

Agent responsable du bien :

Maurits van Rijckevorsel
Tél. : +352 621 198 891
E-mail : maurits@vanmaurits.lu