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Duplex à Niederanven

Compromis Duplex
Dans un quartier résidentiel, entouré de verdure, cet appartement duplex est localisé dans le complexe "Lara", 10 rue de Munsbach L-6941 Niederanven. Situation idéale, à quelq ...
Surface : +/- 90m²
Pièces : 8
Chambres : 3
Prix : 1 €
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Maison jumelée à Grevenmacher

Maison jumelée
Située à Grevenmacher, commune recherchée de la Moselle luxembourgeoise, cette maison "nouvelle construction" sera disponible au début de l'automne 2019. Elle dispose d'une surf...
Surface : +/- 84m²
Terrain : 0.78 ares
Pièces : 4
Chambres : 3
Prix : 700 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***sous compromis***sous compromis***sous compromis***sous compromis***Idéalement située à Moutfort, à proximité du Kirchberg et de Sandweiler / Contern. Superbe villa combinant volumes exceptionnels, finitions soignées et matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur un grand hall d'entrée ± 20 m² donnant accès au salon doté d'un insert moderne et de larges baies vitrées ± 24 m², à une salle à manger séparée ± 26 m², à une cuisine équipée ± 18 m² et un w.c. séparé. Le hall de nuit s'ouvre sur 3 chambres ±16, 24 et 28 m² ainsi que sur une salle de bains style méditerranée ± 12m² avec baignoire (fonction spa), 2 lavabos, un w.c.,un bidet et sur une salle de douches ± 7 m² avec lavabo simple, w.c. et bidet. Une terrasse couverte ± 50 m², orientée Est, avec vue sur la forêt, accessible par l'une des chambres. Au premier étage, sous les combles, une grande chambre avec dressing ± 28 m², une autre chambre ± 10 m² ainsi qu'une salle de douches ± 6 m² avec lavabo simple et w.c. Espace de rangement / de jeux au dessus de la cage d'escaliers. Possibilité d'aménager cet étage en studio. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement-chaufferie ± 18 m², d'une buanderie ± 25 m² ainsi que d'une salle de douches avec lavabo simple, bidet et w.c. ± 11 m². Egalement un grand espace pour fêtes / jeux/billard ± 47 m² et un garage pour 2 voitures ± 44 m² (5.56 x 7.9). Le jardin, joliment arboré et clos, se situe en bordure de forêt, idéal pour jeux d'enfants. Passage d'une voie ferrée côté Nord mais non dérangeante.
Vente - Maison à Moutfort 5 chambres prix : 1 €
***************SOUS-COMPROMIS*************** Située dans la prestigieuse Cité Am Wenkel à Bertrange, cette maison mitoyenne 3 façades, moderne et éclairée avec jardin calme et ensoleillé bénéficie d'une localisation très agréable et startégique. A deux pas du centre Bertrange, village dynamique où se cottoient restaurants, boulangerie, boucherie, phamacie, kiosque à jounaux etc.. le village possède également le premier espace partagé où voitures et piétons se partagent l'espace public (zone 30). La maison est située près des écoles, bus et train de la ville, parc de jeux, club de tennis, club sportif, école de musique et boutiques locales. L'école européenne de Mamer et les Termes de Strassen (spa et piscine) sont facilement accessibles via la piste cyclable ou une navette gratuite. Les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde sont à quelques minutes en voiture. Au coin de la rue, des sentiers de campagne sont accessibles pour la marche et le vélo.   Généralités : - Chauffage au gaz ; - Châssis en chêne, peinture double couche - Jardin calme, sans vis à vis, avec murs de pierres et grande terrasse - Terrasse sur le toit - Bois de bouleau massif et tuiles en terre cuite Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine danoise Invicta entièrement équipée avec table haute centrale et électroménagers Siemens, lumineux séjour avec un espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. Garage accessible par le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bain avec douche. 2e étage : palier, grande suite parentale avec dressing séparé, salle de douche et terrasse sur le toit. Sous-sol : palier, cave de rangement, buanderie chauffée, cave à vin, salle de jeux et grande salle TV. Garage : garage de 30 m² avec pièce faisant office de remise d'une surface de 10 m² avec eau, chaudière et prises 220 v et 380 v. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'une entrée avec porte électrique. Jardin : jardin éclairé et entretenu, exposé sud-ouest avec deux terasses, l'une à l'entrée du jardin avec auvant rétractable, l'autre entièrement à l'abri des voisins en fond de jardin avec mur en pierres éclairé.   Property description A modern corner house bright and semi-detached with a sunny and secluded garden and a large roof terrace in the popular Cité am Wenkel in Bertrange.The house is located only a short walk from the lively Bertrange village centre which hosts restaurants, a bakery, butcher, pharmacy, magazine shop etc. The village of Bertrange also has the first Shared Space in Luxembourg. The house is located near local schools, city bus & train, playgrounds, tennis club, sports halls, music school and local shops/conveniences. A short drive from Luxembourg City. The European School in Mamer and Les Thermes pool & leisure centre are easily accessible on bicycle paths and a free shuttle bus takes you to the Belle-Etoile shopping centre while City Concorde shopping centre is just a few minutes away by car. Paths for biking and walking the countryside start just around the corner. General - Gas boiler - Solid birch wood flooring throughout the house - Double glazed wood windows - Secluded garden with walls - Spacious garden terrace - Roof terrace     Ground floor Entrance hall, WC, Kitchen fully fitted by Danish Invita, Siemens appliances and with a kitchen table, Bright living room with seating and dining area with direct access to garden terrace. Direct access from the garden to the garage. 1st floor 3 bedrooms, landing, bathroom with shower and bathtub. 2nd floor Large master bedroom with separate dressing room, bathroom with shower. Roof terrace accessed from bedroom and landing. Basement Storage room, Heated Laundry room, play room and, wine closet and a large TV room. Garage 30 square metres garage with water, heating and with both 220V and 380V power outlets. The garage has one door exiting to the Garden. Garden Well maintained South and West facing garden with terrace and lawn with a parasol for the firts one and the second totally hidden from the neighbors with lights at the stone walls. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Bertrange 4 chambres prix : 1 €
Située dans la paisible commune de Rameldange, cette maison construite dans les années 80 offre une surface habitable de ± 172 m² pour une surface totale de ± 217 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert un spacieux et lumineux séjour ± 56 m² avec poutres apparentes et feu ouvert, une cuisine ±18 m² équipée et aménagée avec îlot central et un garage pour une voiture avec espace buanderie ± 27 m². Au 1er étage, un hall de nuit ± 7 m² dessert 4 chambres d'environ 11, 12, 12 et 14 m², une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de chambre ou de dressing, une salle de bain ± 6 m² et enfin, un wc séparé ± 3 m². Le 2ème étage, sous les combles et partiellement aménagé, comprend une chambre/bureau ± 10 m² et un espace ± 14 m² seulement isolé et équipé de Velux. Deux caves de ± 2 m² chacune, un garage avec buanderie ± 27 m² et un emplacement extérieur devant le garage compètent l'offre. Généralités: - Cadre verdoyant et boisé ; - Proche du centre de bien-être Syrdall (Niederanven) ; - Facilité transports en communs (ramassage scolaire devant la porte) ; - Commune résidentielle très recherchée ; - A proximité du Findel et du Kirchberg.
Vente - Maison à Rameldange 4 chambres prix : 895 000 €
Sur un terrain de 517 m², la surface habitable de 211 m² est répartie, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un wc d'invités, un grand living avec cuisine et salle à manger de 41 m², donnant sur une belle terrasse de 20 m² et un magnifique jardin de 120 m². Le 1er étage vous accueille avec un palier, trois chambres à coucher, une de 21 m², une de 17 et une de 13 m², encadrées par une salle de bain de 10 m² et un wc séparé de 2 m², un débarras de 3 m² et une buanderie de 2 m². Au deuxième étage vous trouvez un palier, une magnifique suite parentale de 15 m² avec une salle de douche de 10 m², un débarras de 8 m² et un local technique de 13 m². Un garage pour deux voitures au rez-de-chaussée complètent l'offre.
Vente - Maison à Schuttrange 4 chambres prix : 1 265 000 €


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