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Duplex à Niederanven

Duplex
Dans un quartier résidentiel, entouré de verdure, cet appartement duplex est localisé dans le complexe "Lara", 10 rue de Munsbach L-6941 Niederanven. Situation idéale, à quelqu...
Surface : +/- 101m²
Chambres : 3
Prix : 798 000 €
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Penthouse à Tetange

Compromis Penthouse
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé au centre de Tétange, ce penthouse, se situe dans une résidence de 12 logements avec ascenseur en cours d'ach...
Surface : +/- 103m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 1 €
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Appartement à Syren

Appartement
Cet appartement « duplex » neuf de ± 105m² ainsi qu’une terrasse de 30m², vente en futur état d’achèvement et livrable fin 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren ...
Surface : +/- 105m²
Terrain : 7.35 ares
Chambres : 2
Prix : 649 000 €
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Nos coups de coeur

Située rue Auguste Letellier à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier recherché, cette maison datant de 1930 offre une surface habitable de ± 130 m². Nécessitant des travaux de rénovation, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 6 m² avec wc séparé ± 2 m² dessert un séjour ± 16 m² suivi d'une cuisine séparée ± 10 m² avec accès au jardin orienté sud-est. Le premier étage se compose de deux chambres de ± 14 et 16 m², d'une salle de douche ± 7 m² et d'un wc séparé ± 3 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres de ± 9 et 15 m², d'un bureau ± 7 m², d'une salle d'eau ± 3 m² et d'un wc séparé ± 2 m².   Enfin, le sous-sol comprend un garage ± 20 m², une salle d'eau ± 2 m² et la chaufferie ± 6 m². Détails complémentaires :   - Travaux de rénovation à prévoir ; - Garage et jardin ; - Chauffage au gaz ; - 4 chambres à coucher ; - Commerces et transports en commun à proximité.   Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tél. : (+352) 661 127 777 E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Luxembourg-Bonnevoie 5 chambres prix : 1 €
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Située dans la prestigieuse Cité Am Wenkel à Bertrange, cette maison mitoyenne 3 façades, moderne et éclairée avec jardin calme et ensoleillé bénéficie d'une localisation très agréable et startégique. A deux pas du centre Bertrange, village dynamique où se cottoient restaurants, boulangerie, boucherie, phamacie, kiosque à jounaux etc.. Le village possède également le premier espace partagé où voitures et piétons se partagent l'espace public (zone 30). La maison est située près des écoles, bus et train de la ville, parc de jeux, club de tennis, club sportif, école de musique et boutiques locales. L'école européenne de Mamer et les Termes de Strassen (spa et piscine) sont facilement accessibles via la piste cyclable ou une navette gratuite. Les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde sont à quelques minutes en voiture. Au coin de la rue, des sentiers de campagne sont accessibles pour la marche et le vélo.   Généralités : - Chauffage au gaz ; - Châssis en chêne, peinture double couche - Jardin calme, sans vis à vis, avec murs de pierres et grande terrasse - Terrasse sur le toit - Bois de bouleau massif et tuiles en terre cuite Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine danoise Invicta entièrement équipée avec table haute centrale et électroménagers Siemens, lumineux séjour avec un espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. Garage accessible par le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bain avec douche. 2e étage : palier, grande suite parentale avec dressing séparé, salle de douche et terrasse sur le toit. Sous-sol : palier, cave de rangement, buanderie chauffée, cave à vin, salle de jeux et grande salle TV. Garage : garage de 30 m² avec pièce faisant office de remise d'une surface de 10 m² avec eau, chaudière et prises 220 v et 380 v. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'une entrée avec porte électrique. Jardin : jardin éclairé et entretenu, exposé sud-ouest avec deux terrasses, l'une à l'entrée du jardin avec auvant rétractable, l'autre entièrement à l'abri des voisins en fond de jardin avec mur en pierres éclairé.   Property description A modern corner house bright and semi-detached with a sunny and secluded garden and a large roof terrace in the popular Cité am Wenkel in Bertrange.The house is located only a short walk from the lively Bertrange village centre which hosts restaurants, a bakery, butcher, pharmacy, magazine shop etc. The village of Bertrange also has the first Shared Space in Luxembourg. The house is located near local schools, city bus & train, playgrounds, tennis club, sports halls, music school and local shops/conveniences. A short drive from Luxembourg City. The European School in Mamer and Les Thermes pool & leisure centre are easily accessible on bicycle paths and a free shuttle bus takes you to the Belle-Etoile shopping centre while City Concorde shopping centre is just a few minutes away by car. Paths for biking and walking the countryside start just around the corner. General - Gas boiler - Solid birch wood flooring throughout the house - Double glazed wood windows - Secluded garden with walls - Spacious garden terrace - Roof terrace     Ground floor Entrance hall, WC, Kitchen fully fitted by Danish Invita, Siemens appliances and with a kitchen table, Bright living room with seating and dining area with direct access to garden terrace. Direct access from the garden to the garage. 1st floor 3 bedrooms, landing, bathroom with shower and bathtub. 2nd floor Large master bedroom with separate dressing room, bathroom with shower. Roof terrace accessed from bedroom and landing. Basement Storage room, Heated Laundry room, play room and, wine closet and a large TV room. Garage 30 square metres garage with water, heating and with both 220V and 380V power outlets. The garage has one door exiting to the Garden. Garden Well maintained South and West facing garden with terrace and lawn with a parasol for the firts one and the second totally hidden from the neighbors with lights at the stone walls. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Bertrange 4 chambres prix : 1 €
Compromis ****SOUS COMPROMIS****SOUS COMPROMIS**** Située à l’entrée de Steinfort et au calme, cette maison jumelée -trois façades- construite en 1998 sur un terrain de 4,02 ares bénéficie de ± 254m² dont ± 175m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 6m² avec un wc séparé ; d’un séjour de ± 36m² avec son accès vers la terrasse de ± 22m² orientée sud-ouest ; d’une salle à manger de ± 14m² ; d’une bibliothèque (coin TV) de ± 15m² ; d’une cuisine ouverte et équipée de ± 12m². Au 1er étage : d’un palier/couloir de ± 9m² ; de 3 chambres de ± 15, 12 et 12m² ; d’un dressing de ± 9m² ; d’une salle de bain (baignoire à remous, douche, wc et vasque) de ± 9m² ; d’une salle de douche (douche, vasque et wc) de ± 7m² Au rez de jardin : d’un bureau (chambres d’amis) de ± 16m² avec une possibilité d’avoir une entrée indépendante. Au sous-sol : d’un garage de ± 40m² pour 2 voitures en ligne ; d’une buanderie de ± 12m² ; d’une chaufferie de ± 12m² avec une douche ; d’une réserve de ± 9m² ; d’un sas (permettant un accès vers le bureau de l’extérieur – à faire selon nécessité) Le jardin, sans vis-à-vis, est clôturé par une haie. Généralités : • Triple vitrage PVC et volets électriques • Chauffage au sol pour les pièces d’eau • Chauffage gaz • Fibre optique communale CONTACT : Jimmy de Brabant +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Steinfort 4 chambres prix : 1 €
Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable début 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m² Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 949.000 Prix avec TVA à 3% - € 899.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Vente - Appartement à Syren 3 chambres prix : 899 000 €


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