Maison mitoyenne à louer 6 chambres à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 2211
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 6
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-254 m2
  • Loyer : 4 500 €
  • Dépôt de garantie : 9 000 €
  • Année de construction : 1993
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Loyer: 4500- €/mois ? Garantie locative: 2 mois de loyer ? Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA 17% : Disponibilité immédiate;

Dans le quartier recherché de Belair, cette grande maison mitoyenne d'une surface habitable de ±254m² vous offre beaucoup de possibilités. Elle est idéalement dans une impasse calme et arborée, et à deux pas du CHL. La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Une allée verte donne sur la porte d'entrée et son hall d'entrée de ±19m² et desservant les pièces à vivre par un escalier et un grand garage de ±31m² pour 2 voitures, une buanderie de ±18m², un local technique et une pièce de stockage de ±8m².

Au 1er étage: le palier donne sur un grand salon de ±50m² avec sa belle cheminée en pierres de taille et son accès à la terrasse via une grande baie vitrée, un bureau de ±9m², une cuisine équipée de ±13m² et un wc séparé de ±2m². A l'arrière se trouve le jardin de ±53m² et sa terrasse de ±14m², tous deux orientés plein sud.

Au 2ème étage: 3 chambres, dont une avec dressing, de ±18m², ±22m² et ±20m² et parquet au sol, offrent de belles possibilités. Une salle de bain avec wc de ±10m², une salle de douche de ±4m² et un wc séparé de ±2m² complètent l'étage.

Au 3ème étage: 3 chambres de ±18m², ±22m², ±22m² et une salle de bain avec wc de ±8m² s'articulent autour du palier. Un grenier de ±40m² prévu pour le stockage est aussi à disposition du locataire.

Généralités:

Système d'alarme;
Situation calme et proche des commodités;
Double vitrage;
Chauffage au gaz;
Fibre Optique;

Agent responsable : Pierre-Yves Béchet
E-mail : Pierre-Yves@Vanmaurits.lu
Tél: 621 654 086

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse14 m²
Jardin50 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352621587030

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Localisation

Rue Edmond Dune, L-1409, Luxembourg-Rollingergrund