
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A++kWh/m2.an
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison individuelle à louer 4 chambres à Fauvillers
- Référence : 5262
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-197 m2
- Superficie terrain : +/- 12 ares
- Loyer : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 4 400 €
- Année de construction : 2025
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Loyer: 2200€/mois ; Charges (relativement faible car Maison basse énergie) à la charge du Locataire ; Garantie locative : 2 mois de loyer ; Libre de suite.Nichée à Tintange, Belgique, dans un environnement paisible, cette maison contemporaine neuve, libre des 4 côtés, séduit par son architecture aliant modernité et traditionnalisme, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Implantée sur un terrain de ±12 ares, elle développe une surface habitable de ±197 m², répartie sur 3 niveaux, et bénéficie d'un grand jardin, d'une terrasse de ±40 m² ainsi que d'un espace de vie lumineux avec cheminée.
Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose 4 chambres, 3 salles d'eau, et des prestations de qualité.
Aménagement des espaces :
Rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par un hall spacieux de ±14 m², menant vers :
Une chambre de ±17 m² avec salle de douche privative de ±8 m² (douche, lavabo, WC).
Une seconde chambre de ±17 m², parfaite pour enfants, invités ou bureau.
Une grande buanderie de ±15 m².
Un local à vélos de ±8 m².
Une salle technique de ±21 m².
Accès à une terrasse de ±40 m² et au jardin privatif, exposés nord.
1er étage :
L'étage de vie s'organise autour d'un vaste séjour de ±64 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine, avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine équipée ouverte, avec four, frigo, hotte, meubles sur mesure et plan de travail.
Deux chambres supplémentaires de ±15 m² et ±16 m², chacune avec salle de douche privative.
Un WC séparé de ±2 m²
Deux salles de douche supplémentaires de ±3 m², avec lavabo, douche, et accès WC séparé pour plus de confort.
2ème étage :
L'étage supérieur propose :
Deux mezzanines de ±11 m² chacune, accessibles depuis les chambres, parfaites pour un coin lecture, jeux ou détente.
Une salle multifonctionnelle de ±14 m², pouvant faire office de salle de loisirs, bureau, ou chambre d'amis.
Équipements et finitions :
Chauffage par pompe à chaleur
Ventilation
Fenêtres PVC et Velux
Volets roulants
Parquet au sol
Cheminée dans le séjour
Armoire encastrée
Cuisine entièrement équipée
Extérieurs :
2 emplacements de parking et carport avec triphasé pour voiture électrique
Accès aisé aux transports en commun et aux grands axes routiers
Agent responsable: Pierre-Yves Béchet - +352 621 654 086 - Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain12.00 ares
Terrasse40 m²
Jardin1000 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui