Maison individuelle à louer 4 chambres à Fauvillers

  • Référence : 5262
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 3
  • Surface habitable : +/-197 m2
  • Superficie terrain : +/- 12 ares
  • Loyer : 2 200 €
  • Dépôt de garantie : 4 400 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Loyer: 2200€/mois ; Charges (relativement faible car Maison basse énergie) à la charge du Locataire ; Garantie locative : 2 mois de loyer ; Libre de suite.

Nichée à Tintange, Belgique, dans un environnement paisible, cette maison contemporaine neuve, libre des 4 côtés, séduit par son architecture aliant modernité et traditionnalisme, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Implantée sur un terrain de ±12 ares, elle développe une surface habitable de ±197 m², répartie sur 3 niveaux, et bénéficie d'un grand jardin, d'une terrasse de ±40 m² ainsi que d'un espace de vie lumineux avec cheminée.

Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose 4 chambres, 3 salles d'eau, et des prestations de qualité.

Aménagement des espaces :

Rez-de-chaussée :

L'entrée se fait par un hall spacieux de ±14 m², menant vers :
Une chambre de ±17 m² avec salle de douche privative de ±8 m² (douche, lavabo, WC).
Une seconde chambre de ±17 m², parfaite pour enfants, invités ou bureau.
Une grande buanderie de ±15 m².
Un local à vélos de ±8 m².
Une salle technique de ±21 m².
Accès à une terrasse de ±40 m² et au jardin privatif, exposés nord.

1er étage :

L'étage de vie s'organise autour d'un vaste séjour de ±64 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine, avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine équipée ouverte, avec four, frigo, hotte, meubles sur mesure et plan de travail.
Deux chambres supplémentaires de ±15 m² et ±16 m², chacune avec salle de douche privative.
Un WC séparé de ±2 m²
Deux salles de douche supplémentaires de ±3 m², avec lavabo, douche, et accès WC séparé pour plus de confort.

2ème étage :

L'étage supérieur propose :
Deux mezzanines de ±11 m² chacune, accessibles depuis les chambres, parfaites pour un coin lecture, jeux ou détente.
Une salle multifonctionnelle de ±14 m², pouvant faire office de salle de loisirs, bureau, ou chambre d'amis.

Équipements et finitions :
Chauffage par pompe à chaleur
Ventilation
Fenêtres PVC et Velux
Volets roulants
Parquet au sol
Cheminée dans le séjour
Armoire encastrée
Cuisine entièrement équipée

Extérieurs :

2 emplacements de parking et carport avec triphasé pour voiture électrique
Accès aisé aux transports en commun et aux grands axes routiers

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet - +352 621 654 086 - Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.00 ares
Terrasse40 m²
Jardin1000 m²
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

strainchamps, 6637, Fauvillers