Maison individuelle à louer 3 chambres à Dudelange

  • Référence : 6059
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-115 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,6 ares
  • Loyer : 3 000 €
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Honoraires d'agence : 1755 €
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

Découvrez cette maison individuelle en location non meublée située au calme à Dudelange dans une rue sans issue. Entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain de 4,60 ares. En excellent état, cette maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une exposition ouest idéale pour profiter des extérieurs en fin de journée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 8 m², un garage de 29 m², une buanderie de 8 m², une cave de 13 m² ainsi qu'une chaufferie de 15 m².

Le 1er étage accueille un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger. Une grande chambre de 24 m² avec placards intégrés et sa salle de douche de 5m².

Le 2ème étage se compose de deux chambres de 11 m² chacune, d'une mezzanine de 10 m², d'un palier de 13 m² aménagé avec un coin bureau, d'une salle de douche de 5 m² ainsi que d'un WC séparé de 2 m².

Finitions et équipements :
- Maison individuelle rénovée en 2019 en excellent état
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée et ouverte
- Châssis PVC avec double vitrage, velux électriques
- Placards intégrés dans la chambre principale
- Garage et emplacement de parking extérieur
- Jardin privatif sans vis-à-vis

- Loyer mensuel € 3000,-
- Caution locative 2 mois de loyer - € 6000,-
- Frais d'agence € 1755,- TTC (50/50 bailleur/locataire)
- Disponible de suite

Située dans un quartier résidentiel calme de Dudelange, cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.

Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : +352 661 167 494
E-mail : jimmy@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.60 ares
Balcon6 m²
Jardin250 m²
Nb de parking externe1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

73 Rue du Nord, L-3531, Dudelange