Maison mitoyenne à louer 5 chambres à Luxembourg-Gare

  • Référence : 4387-1
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-217,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,06 Ares
  • Loyer : 5 000 €
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Honoraires d'agence : 5000
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

Situé à Hollerich dans la commune de Luxembourg cette maison unifamiliale, construction de 1930 rénové en 2000, bénéficie d'une surface habitable de ± 217 m² pour une superficie totale de ± 309 m² et se compose comme suit.

Le sass d'entrée donne sur un hall de ± 11 m² avec escaliers et palier qui dessert
deux bureaux / chambres / office de ± 18 et 20 m² et au WC séparé, ainsi que l'accès vers les semi sous-sols.

Le bel étage est composé du hall ± 7 m² qui dessert le séjour composé d'un salon de ± 11 m² ouvert sur une salle à manger de ± 17 m² avec accès à un petit balcon de ± 2 m² et offre une belle vue sur l'Ambassade d'Autriche. La cuisine séparée de ± 12 m² avec une arrière-cuisine de ± 3 m² et accès à un balcon de ± 3 m².

Au 2ième étage le hall de ± 12 m² avec cage d'escalier et palier dessert une chambre de ± 13 m², une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, lavabo, miroir, rangements, wc) et une quatrième chambre de ± 18 m² avec accès à une loggia de ± 7 m² avec également de belles vues.

Le 3ième et dernier étage comprend le hall, une cinquième chambre de ± 12 m² (anciennement terrasse fermée, loggia), ainsi qu'une sixième chambre de ± 24 m² avec un balcon de ± 18 m² et de belles vues.

Au premier sous-sol on trouve le garage ± 16 m² et l'espace buanderie ± 16 m², ainsi qu'une cave de rangement et au deuxième sous-sol une cave de ± 14 m² servant d'atelier de couture et une chaufferie de ± 15 m².

Un jardin / cour de ± 25 m² complète l'offre.

Généralités :

- Belle maison de Ville en très bon état, avec garage et très bien située,
- Alarme,
- chaudière au gaz, chauffage par radiateurs,
- Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets électriques/manuel,
- Loyer : 5000€
- Charges : non comprises
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA.

Personne responsable du bien:

Maurits van Rijckevorsel
Tel: +352 621 198 891
email: maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.06 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin25 m²

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621198891

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Localisation

Rue : 50
Code postal : 1637