Local commercial à louer à Munsbach

Description

Idéalement situé dans le centre multisport SPORT4LUX à Munsbach, dans la zone industrielle proche de l'autoroute A1. Cet espace est parfaitement adapté au stockage de matériel ou de véhicules.

Caractéristiques de l'espace Local 04 :
Surface totale : ± 103 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Espace de stockage de ± 82 m²
Bureau séparé de ± 21 m² avec chauffage
Équipement moderne et adaptable selon les besoins

Points forts des locaux :
Flexibilité d'aménagement
Accessibilité : Situés à Munsbach, proche de l'autoroute A1, dans une zone industrielle facilement accessible 10-15 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Accès facile aux transports publics et aux parkings
Infrastructures modernes : Espaces bien entretenus avec des équipements de qualité.

Conditions financières :
Loyer :
Prix : 15 €/m² - EUR 1539,- / mois (HTVA)
Avances sur charges - EUR 100,-/ mois
Garantie locative :
2 mois de loyer
Commission d'agence :
½ loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)

Disponible à partir du 01 mai 2025

Responsable du bien:
Achille De Villers
Tel. +352 / 621 588 854
email: achille@vanmaurits.lu