Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville

Description

Au cœur du centre-ville de la ville de Luxembourg, à proximité immédiate du centre Hamilius, cet bureau de ±64m² de surface habitable. Il se situe au 6ème et dernier étage d’un immeuble historique de 1930 du piétonnier.

L’appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée de ±9m² avec vestiaire ; Un espace de ±32m² ; une cuisine de ±6m²; Un bureau de ±15m² ; Une toilette séparée; Un balcon filant le long du bureau.

Une cave peut être mis à disposition aux sous-sols.

Généralités:

Bureau rénové récemment ;
Porte d’entrée sécurisée; Ascenseur;
Parquet et carrelage au sol;
Chauffage au gaz par radiateurs ;
Double vitrage; Châssis PVC; Volets manuels;
20m de la station de tram Hamilius vers Kirchberg et Gare centrale;
Situation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied;

Loyer: 2000-€/mois;
Charges: 175-€/mois (N’inclus pas le chauffage, internet et électricité);
Garantie locative: 3 mois de loyer;
Contrat de 3-6-9 ans;
Libre immédiatement;
Frais d’agence: 1 mois de loyer + TVA;

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet
Tél: +352 621 654 086
Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu