Appartement à louer 3 chambres à Strassen
- Référence : 3545
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-120 m2
- Etage : -1
- Loyer : 3 150 €
- Provision sur charges : 300 €
- Dépôt de garantie : 6 300 €
- Honoraires d'agence : 3150 €
- Année de construction : 2022
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Situé dans une impasse dans le quartier de Reckenthal à Strassen, cet bel appartement neuf dispose d'une surface totale de ± 120m² et un espace terrasse de ± 30m². se trouve à proximité des transports en commun et jouit d'une position centrale permettant un accès aisé vers le centre Luxembourg-ville, le CHL Strassen et les connexions autoroutières. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur.Il se compose comme suit:
Au rez-de-jardin: Le hall d'entrée de ± 10m² dessert d'un côté le séjour de ± 43m² et sa cuisine ouverte et équipée s'articulant autour d'un îlot central avec des baies vitrées donnant sur la terrasse ; de l'autre côté vers 2 chambres de ± 11 et 15m² et une salle de douche de ± 4m² ; la chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 8m² (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviettes et wc); d'un débarras / buanderie de ± 4m² et un WC séparé.
Au sous-sol: une cave de ± 4m² et un emplacement de parking (n°A4) dans un garage fermé complète l'offre.
Généralité:
- Situation calme
- Triple vitrage;
- Vue dégagée;
- VMC double flux
- Fibre optique;
- Passeport énergétique: A - A;
Loyer mensuel: € 3,.150,-
Charges (hors électricité et internet): € 300,-
Caution locative2 mois de loyer; € 6.300,-
Frais d'agence: € 3.150,- + TVA
Durée de bail: 1 an minimum.
Agent responsable:
Achille De Villers
Email: achille@vanmaurits.lu
Tél: +352 621 588 854
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse30 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui