Appartement à louer 3 chambres à Strassen

  • Référence : 3545
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Etage : -1
  • Loyer : 3 150 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 6 300 €
  • Honoraires d'agence : 3150 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Situé dans une impasse dans le quartier de Reckenthal à Strassen, cet bel appartement neuf dispose d'une surface totale de ± 120m² et un espace terrasse de ± 30m². se trouve à proximité des transports en commun et jouit d'une position centrale permettant un accès aisé vers le centre Luxembourg-ville, le CHL Strassen et les connexions autoroutières. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur.

Il se compose comme suit:

Au rez-de-jardin: Le hall d'entrée de ± 10m² dessert d'un côté le séjour de ± 43m² et sa cuisine ouverte et équipée s'articulant autour d'un îlot central avec des baies vitrées donnant sur la terrasse ; de l'autre côté vers 2 chambres de ± 11 et 15m² et une salle de douche de ± 4m² ; la chambre parentale de ± 20m² avec sa salle de bain de ± 8m² (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviettes et wc); d'un débarras / buanderie de ± 4m² et un WC séparé.

Au sous-sol: une cave de ± 4m² et un emplacement de parking (n°A4) dans un garage fermé complète l'offre.

Généralité:
- Situation calme
- Triple vitrage;
- Vue dégagée;
- VMC double flux
- Fibre optique;
- Passeport énergétique: A - A;

Loyer mensuel: € 3,.150,-
Charges (hors électricité et internet): € 300,-
Caution locative2 mois de loyer; € 6.300,-
Frais d'agence: € 3.150,- + TVA
Durée de bail: 1 an minimum.

Agent responsable:
Achille De Villers
Email: achille@vanmaurits.lu
Tél: +352 621 588 854

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse30 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

10 Rue Lou Koster, L-2409, Strassen