
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
BkWh/m2.an
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Appartement à louer 2 chambres à Stadtbredimus
- Référence : 4536-1
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-112 m2
- Etage : 2
- Loyer : 2 800 €
- Provision sur charges : 300 €
- Dépôt de garantie : 5 600 €
- Honoraires d'agence : 3276 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
B
Description
Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 112 m² et se compose comme suit :Au 2ème étage, le palier dessert un séjour de ± 41 m² incluant l'espace repas, la cuisine ouverte et un accès à la terrasse de ± 16 m², deux chambres de ± 13 et 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 13 m².
La mezzanine comprend un espace loisirs de ± 27 m² et un débarras de ± 3 m².
Le rez-de-chaussée comprend un garage fermé de ± 33 m² avec emplacement devant la porte de garage.
Détails complémentaires :
- Appartement en excellent état ;
- Chauffage au pellets, par radiateurs ;
- Châssis en bois, double vitrage et velux ;
- Carrelage et plancher au sol ;
- Enduits aux murs.
Agent responsable :
Juha Ahonen
Tél. : +352 661 249 476
E-mail : juha@vanmaurits.lu
ENGLISH
Renovated Character Apartment in a Historic Building ? Stadtbredimus
Located in the charming village of Stadtbredimus, this beautifully renovated apartment is set on the second and top floor of a historic 1814 building, completely restored in 2024 and divided into only three units.
Offering a living surface of approx. 112 m², the apartment is laid out as follows:
On the second floor, the landing opens into a bright 41 m² living space, which includes the dining area, an open-plan kitchen, and access to a 16 m² terrace. The night area features two bedrooms of approx. 13 m² and 19 m², as well as a large shower room of approx. 13 m².
A mezzanine adds additional charm and functionality, with a 27 m² leisure area and a 3 m² storage room.
On the ground floor, the apartment comes with a private garage (approx. 33 m²) and an additional parking space in front of the garage.
Additional Features
- Apartment in excellent condition
- Pellet heating via radiators
- Wooden frame windows, double glazing, and Velux skylights
- Tiled and wooden flooring
- Plastered wall finishes
For further information or to arrange a viewing:
Juha Ahonen
?? +352 661 249 476
?? juha@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Autres
CaveOui
GrenierOui
RénovéOui
Extérieur
Nb de parking externe1