Appartement à louer 2 chambres à Roeser

  • Référence : 2249
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-79 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 1 800 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 3 600 €
  • Année de construction : 2017
  • Disponibilité : 15/08/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Idéalement situé dans le village de Roeser non loin de Esch-sur-Alzette et de Luxembourg-ville, ce bel appartement, au 2ème étage d'une résidence construite en 2017, saura vous charmer.

Une fois passé la porte d'entrée, vous entrez dans un hall d'entrée de ±12m², avec vestiaire, autour duquel s'articule les pièces; Un grand séjour de ±32m², avec grande baie vitrée et stores électriques, et cuisine super équipée (Frigidaire, congélateur, cuisinière à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante) qui donne sur une terrasse couverte de ±5m², une première chambre de ±11m², une seconde chambre de ±10m², une salle de bain de ±8m² (Baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette et wc) et un wc séparé de ±3m².

Une Buanderie commune, une cave privative de ±5m², un local vélo commun et une place de parking dans un garage fermé complète l'offre.

Généralités:

Triple vitrage;
Chauffage au sol;
Stores électriques;
Situation idéale entre Esch et Luxembourg;
Proximité de l'école primaire;

Non fumeur; pas d'animaux;
Bail de 2 ans minimum;
Loyer: 1800 -€ - Charges: 300 -€
Garantie locative: 2 mois de loyer;
Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA 17%;

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet
E-mail: Pierre-Yves@Vanmaurits.lu
Tél: 621 654 086

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse5 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

Vous
 
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Localisation

64B Grand-Rue, L-3394, Roeser