
Chambre à louer 1 chambre à Niederanven
- Référence : 4119-3
- Type : Chambre
- Chambre : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-106 m2
- Etage : 1
- Loyer : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Meublé : Oui
- Honoraires d'agence : 1500 €
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : 01/10/2025
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
*** APPARTEMENT EN CO-LOCATION, CHAMBRE POUR 1 PERSONNE ***Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités, ce nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.
L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit.
Au 1ier étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré de ± 1 m² dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².
De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, une chambre (CH01) de ± 11 m² et salle de douche de ± 6 m² et une deuxième chambre.
Généralités :
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée
Location meublée de chambre et salle de douche:
DISPONIBLE LE 01 OCTOBRE 2025
- Chambre en co-location pour personne seule
- Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- / mois charges comprises
- Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi, TV
- Caution 2 mois de loyer
Commission d'agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)
Disponibilité 01/10/2025
Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: +352621588854
email: achille@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse23 m²
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui