
Chambre à louer 1 chambre à Niederanven
- Référence : 4119-4
- Type : Chambre
- Chambre : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-106 m2
- Etage : 1
- Loyer : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Meublé : Oui
- Honoraires d'agence : 1755 €
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : 01/06/2025
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
*** Chambre à louer pour personne seule dans un appartement en colocation ***Situé à Niederanven au 1er étage d'une résidence de deux unités, cet nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.
L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit:
Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².
De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, dont la deuxième chambre (CH02) de ± 12 m² et salle de douche de ± 4 m².
Généralités:
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée
Location meublée de chambre et salle de douche:
- Chambre en colocation pour personne seule
- Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- TTC / mois charges comprises
- Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi
- Caution 2 mois de loyer
- Commission agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)
- Disponibilité au 01/06/2025
Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: +352 621 588 854
email: achille@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse23 m²
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui