Chambre à louer 1 chambre à Niederanven

  • Référence : 4119-4
  • Type : Chambre
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-106 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
  • Meublé : Oui
  • Honoraires d'agence : 1755 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : 01/06/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

*** Chambre à louer pour personne seule dans un appartement en colocation ***

Situé à Niederanven au 1er étage d'une résidence de deux unités, cet nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit:

Au 1er étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m².

De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, dont la deuxième chambre (CH02) de ± 12 m² et salle de douche de ± 4 m².

Généralités:
- Passeport énergétique A
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Grande terrasse vue dégagée

Location meublée de chambre et salle de douche:

- Chambre en colocation pour personne seule
- Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- TTC / mois charges comprises
- Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi
- Caution 2 mois de loyer
- Commission agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire)
- Disponibilité au 01/06/2025

Personne responsable du bien:
Achille De Villers
Tel: +352 621 588 854
email: achille@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse23 m²

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

171 Route de Trèves, L-6940, Niederanven