Duplex à louer 2 chambres à Munsbach

  • Référence : 4558
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-121 m2
  • Etage : 3
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 450 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
  • Année de construction : 2000
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique F

Description

Situé à Munsbach, ce duplex faisant partie d'une résidence de 3 unités bénéficie d'une surface habitable de ± 121 m². Il se compose comme suit :

Au 2ème étage, l'ascenseur mène directement dans l'appartement et s'ouvre sur un palier de ± 8 m² dessert un séjour de ± 40 m² donnant accès à une terrasse de ± 8 m², l'espace cuisine équipée faisant ± 14 m² (avec four, frigo, cuisinière, etc...), un couloir de ± 3 m², une chambre de ± 22 m² et une salle de douche de ± 8 m² (avec lavabo, douche et wc suspendu).

Le 3ème étage comprend une mezzanine servant de chambre de ± 29 m² ouvert sur le séjour ainsi qu'une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu).

Au sous-sol se trouve un garage privatif de ± 19 m² incluant la buanderie. Une cave rangement de ± 10 m² et un emplacement de voiture extérieur de ± 15 m² complètent l'offre.

Détails complémentaires :
- Appartement en très bon état ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Châssis en pvc, double vitrage, volets électriques, vélux ;
- Air conditionné, ventilation ;
- Interphone ;
- Carrelage au sol ;
- Ascenseur
- Peinture aux murs.

Loyer : 2.400,- € / mois charges incluses
Charges : 450,- € / mois (frais de gaz, chauffage, eau, charges de copropriété)
Garantie bancaire 2 mois de loyer : 4.800,- €
Contrat : durée deux ans + reconduction tacite d'année en année
Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur)
Animaux domestique NON accepté

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Contact:
Achille De Villers
Tél. : +352 621 10 80 10
E-mail : achille@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Balcon8 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
ClimatisationOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

134 Rue Principale, L-5366, Munsbach