Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Merl

  • Référence : 5693
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-97 m2
  • Loyer : 3 000 €
  • Provision sur charges : 330 €
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : 15/12/2025
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique A

Description

Duration of lease: 2 years; Available from December 15, 2025; Rent: 3000€/month; Charges: 330€/month; Security deposit: 2 months' rent; Agency fees: ½ month's rent + VAT 17%.

In the heart of Merl, beautiful modern apartment of ±97m² of living area. It is located on the ground floor, in a residence built in 2022.

The property consists of a living space of ±40m² with modern kitchen; a terrace of ±19m²; an entrance hall with built-in dressing; a first bedroom of ±14m²; a second bedroom of ±13.5m²; a bathroom of ±7m² with shower, bathtub, and toilet; a toilet; a technical room with laundry space. In the basement: an indoor parking space with three-phase electrical outlet; a cellar of ±7m²;

General information:
- Underfloor heating;
- Triple glazing; electric slat blinds;
- Fiber internet;
- Dual-flow ventilation system;
- Elevator in the residence;
- Common bike storage;

Responsible agent: Pierre-Yves Béchet; Pierre-Yves@vanmaurits.lu; +352 621 654 086;

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse19 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030

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Localisation

18 Rue Johny Flick, L-1550, Luxembourg-Merl