
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
AkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à louer 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
Description
Loyer: 1850€/mois - Charges : 250€/mois - Garantie Locative : 2 mois de loyer - Disponible immédiatement - Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA 17%Limpertsberg, Cet appartement neuf de 57 m², construit en 2025, est situé à Limpertsberg, un quartier recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages et bénéficie d'une exposition ouest. L'appartement se présente comme suit :
L'entrée s'ouvre sur un hall de ± 5 m², menant à un séjour spacieux de ± 30 m², la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, comprend de grandes baies vitrées permettent d'accéder directement à une terrasse de ± 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La chambre de ± 15 m² offre un espace confortable et lumineux, la salle de douche moderne de ± 4 m² (avec un lavabo, une douche et un WC), un WC séparé de ± 2 m² (avec lavabo) vient compléter cet aménagement. Un espace de stockage de ± 2 m² assure un rangement pratique.
En sous-sol, une cave privative de ± 11 m² ainsi qu'une buanderie commune et un local à vélos sont mis à disposition des résidents. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux.
Détails complémentaires :
CPE : AAA;
Triple vitrage;
Chauffage au sol;
Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Pierre-Yves Béchet au +352 621 654 086 ou pierre-yves@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse17 m²
Jardin20 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui