Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Eich

Description

PAS D'ASCENSEUR

Situé à Luxembourg-Eich, au troisième et dernier étage d'une résidence de 8 unités, ce bel appartement traversant présente une surface habitable de ± 74 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville et du Limpertsberg, il se compose comme suit :

Un hall d'entrée ± 7 m² desservant un lumineux séjour ± 24 m² avec cuisine ± 8 m² équipée et aménagée (frigo, four, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle), deux chambres à coucher de ± 11 et 13 m², la plus grande avec armoires encastrées et salle de douche en suite ± 3 m² (douche, lavabo et wc, stuck vénitien aux murs) et enfin, une salle de bain ± 8 m² (baignoire, vasque et wc, et faisant office de buanderie incluant un lave-linge, un sèche-linge et sèche-serviettes).

La location inclut également une cave privative ± 5 m², un local vélo et un local poubelle communs, le tout au sous-sol.

Il est possible de louer un garage au prix de 100 €/mois.

Détails complémentaires :

Disponibilité: ;

Bon état général, stuck vénitien, béton ciré ;

Double vitrage ;

Pas d'ascenseur ;

Situation centrale et toutes commodités à proximité: bus, commerces, restaurants, écoles, lycées, crèches, parc, bureau de poste, ... ;

Loyer : 1750 €/mois - Charges : 270 €/mois (eau, gaz, entretien et électricité des communs)

Caution (garantie bancaire ou virement) : 2 mois de loyer ;

Disponible au 1er avril 2025;

Electricité : souscription auprès du fournisseur par le locataire (actuellement ± 35 €/mois) ;

Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + tva 17 %.