Appartement à louer 2 chambres à Mensdorf

Description

L'appartement lumineux, récent, 2017 et de haut standing situé sous les combles d'une maison bi-familiale mesure ± 83 m² au sol pour ± 71 m² à hauteur d'homme;

L'appartement dispose d'un hall d'entrée ± 3 m², vesitaire encastrés ± 1.2 m², un palier ± 5 m² avec accès au séjour lumineux ± 33 m² incluant l'espace cuisine bien équipée ± 7 m², le tout donnant sur des grandes baies vitrées avec accès au balcon ± 12.5 m² orienté sud - ouest.

Deux chambres ± 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains ± 6 m² comprenant un double lavabo, une baignoire et un WC viennent compléter l'étage.

L'appartement dispose au rez de chaussée d'un emplacement intérieur de ± 16 m² ainsi qu'une cave ± 6 m² faisant également office de buanderie.

CPE B-B
Non fumeurs
Pas d'animaux

L'appartement est disponible au 01/10/2024; le loyer est de 1.850,-€/mois, les charges 125 €/mois incluent les taxes communales, l'électricité des parties commune, entretien chauffage.

Les frais de chauffage et d'eau chaude ne sont pas incluses dans les charges, comme chaque appartement dispose de son propre compteur et chaudière.

Contrat de location de minimum 2 ans et reconduction tacite annuel
Garantie bancaire 3 mois
Courtage agence immobilière un mois de loyer + TVA, partagé entre le bailleur et le locataire.
Certificat d'assurances

Responsable du bien:
Maurits van Rijckevorsel
maurits@vanmaurits.lu
Tel +352 621 198 891