Duplex à louer 2 chambres à Christnach
- Référence : 0375-1-3
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-150 m2
- Loyer : 1 900 €
- Provision sur charges : 400 €
- Dépôt de garantie : 3 800 €
- Honoraires d'agence : 2223 €
- Année de construction : 1900
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Description
Situé dans la commune de Christnach (Waldbillig) dans une magnifique propriété avec maison de maître et dépendances, cet appartement duplex rénove en 2016 se trouve dans une bâtisse de caractère datant de 1900. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 150 m², pour une superficie totale de ± 215 m² et se compose comme suit.Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 16 m² dessert une chambre multifonctionnelle / chambre (réserve, atelier) de ± 35 m², une cuisine équipée de ± 15 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un wc séparé et la buanderie².
Au 1ier étage la cage d'escalier donne dans le séjour/salon-salle à manger de ± 74 m² qui dessert une deuxième chambre de ± 16 m², un dressing de ± 6 m², une salle de bain de ± 7 m² (douche, double lavabo, wc) ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de ± 20 m², un parking privé extérieur ainsi qu'un jardin complètent l'offre.
Généralités :
- Passeport énergétique G - G
- Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage par radiateur
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres châssis bois, double vitrage, volets manuels
- Vue dégagée sur le parc
- Commerces, écoles, golf, etc. à proximité dans le village de Christnach.
Location :
Les propriétaires cherchent un(e) locataire / couple tranquille sans enfants, sans animaux, jardiniers, aimant la nature
- Location 1.900,- euros / mois
- Charges 400,- euros / mois
- Deux mois de garantie locative
- Commission agence 1.900 euros + 17% TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur)
- Possibilité de louer les lieux à court et moyen terme
Personne responsable du bien :
Achille De Villers
Tel: +352 621 10 80 10
email: achille@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrasse20 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui