Appartement à louer 2 chambres à Sandweiler

Description

Située à Sandweiler au 3iéme étage d’une résidence construite en 2002 en retrait de la route principale, ce bel appartement lumineux avec terrasse orientée sud propose une surface habitable de ± 88 m².
Il se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée: un local vélo commun, un emplacement dans une buanderie commune, ainsi qu’un garage (Box fermé) de ± 16 m² avec porte électrique.

Au 3ième étage, un hall d’entrée de ± 8 m² dessert d’un côté le séjour (salon/salle à manger avec cuisine «Leicht» ouverte équipée «Siemens» de ± 36 m² avec accès au balcon de ± 8 m² orienté Sud. Le hall de nuit donne sur un palier de ± 3 m² qui dessert 2 chambres de ± 16 et 19 m², une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo), un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi qu’un grenier non aménageable de ± 4 m² accessible par le hall commun de l’ascenseur, complète l’offre.

Détails complémentaires :
- Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ;
- Ascenseur ;
- Chaufferie remis à neuf en 2018 ;
- Toit en bon état récemment vérifié ;
- Porte d’entrée sécurisée à 3 points ;
- A proximité des banques, de la poste, de la pharmacie, des centres médicaux et kinésithérapeutes, des écoles et des commerces, et des restaurants ;
- Transports en commun à 50m ;
- Piste cyclable (véloroute) ;
- Connexions autoroutières à 5 minutes ;
- 10 minutes du plateau du Kirchberg, des institutions européennes et de l’école internationale ;
- Charges ± 300€ par mois ;
- Loyer : 1990 €
- Garantie bancaire : 3980 €
- Frais agence : 1990 €

Agent responsable : Alex Apolinario
Tel. +352 691 282 214
Email: alex@vanmaurits.lu