Appartement à louer 2 chambres à Senningerberg

Description

Découvrez cet appartement de 91 m² situé au 2ième étage de la «Résidence Beau Site» construite en 1973 et idéalement situé dans un quartier paisible du Senningerberg.

Le hall d'entrée dessert un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et doté d'un balcon de 20 m², espace extérieur idéal pour se détendre avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec des appareils modernes, incluant une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un congélateur.

L'appartement comprend deux chambres : une chambre principale de 15 m² et une chambre/bureau supplémentaire de 8 m², parfait pour un enfant ou le télétravail. La salle de bain de 4 m² est équipée d'une baignoire et dispose de rangements pratiques, ainsi que de branchements pour une machine à laver. Un WC séparé de 2 m² complète cet ensemble fonctionnel.

Enfin, une buanderie commune et un garage situé au sous-sol, complètent l'offre.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille ou un couple.

Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur
- Chauffage au gaz avec radiateurs et calorimètres
- Châssis PVC avec double vitrage, volets manuels
- Vue dégagée sur le jardin
- Buanderie commune
- Jardin commun arboré
- Passeport énergétique : F ? F
- Connexions autoroutières à proximité vers l'ensemble du pays, l'Allemagne, France et Belgique
- Services de proximité: école, restaurants, piscine, centre commercial, commerces, crèche, centre sportif, etc.

Disponibilité: 01.12.2024
Loyer mensuel: 1.600,- €
Charges mensuelles: 250,- €
Garantie locative: 2 mois de loyer
Bail de 3 ans
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA, correspondant à un ½ mois de loyer + TVA pour chacune des parties (locataire et bailleur)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Agent Responsable du bien :
Nora Avdic
Email : nora@vanmaurits.lu
Tel. +352 / 691 136875