Appartement à louer 2 chambres à Alzingen

Description

Situé dans la dynamique commune de Roeser, dans un environnement verdoyant et proche de Luxembourg-ville, cet appartement moderne et épuré par son intérieur au design minimaliste datant des années 70's, entièrement rénové en 2021 occupe le 1er étage d'une petite copropriété soignée de 4 unités.

D'une surface habitable de ± 104 m² pour une surface totale de ± 118 m², il se compose comme suit :

Au 1er étage, l'entrée s'ouvre désormais directement sur un spacieux hall d'entrée ±17 m² baignant de lumière naturelle grâce aux six portes qui se fondent dans le couloir.

Celui-ci dessert deux lumineuses chambres de ± 18 et 17 m², aux tons neutres de blanc, gris et bleu, une confortable cuisine aménagée et équipée ± 12 m², une salle de bain ± 9 m² avec lavabo, baignoire, douche, wc suspendu + raccords eau pour lave-linge, ainsi qu'un séjour de ± 27 m² incluant un coin salle à manger.

Un petit débarras ainsi qu'un emplacement parking extérieur complètent cette offre.

Détails complémentaires :
? Appartement et copro., en bon état et aux finitions propres (rénové) ;
? Châssis pvc-aluminium, double vitrage ; volets manuels ;
? Parquet laminé dans tout l'appartement hormis les chambres (carrelage) ;
? Chauffage au gaz, par radiateurs ;
? Emplacement parking libre-service supplémentaire ;
? Situation recherchée, environnement calme et verdoyant ; à proximité de Luxembourg-ville (8 km) et du quartier Cloche d'Or (± 6,4 km) ;
? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m; gare de Bettembourg à 2 km) ;
? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, ?)

Loyer : 2.275 € ;
Charges : 260 € ;
Bail à partir d'1an à 5 ans

Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel
Mobile: (+352) 621 198 891
E-mail: maurits@vanmaurits.lu