Local commercial à louer à Luxembourg-Hollerich

  • Référence : 3438
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-112,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 3 000 €
  • Provision sur charges : 389 €
  • Dépôt de garantie : 6 000 €
  • Meublé : Oui
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Rez-de-chaussée commercial de ± 112 m² situé à Luxembourg-Hollerich (Motoland), il se compose comme suit :

Un sas d’entrée de ± 8 m² donne sur un espace commercial/salle d’exposition de ± 112 m² avec une vitrine de ± 6,7m linéaire sur 2,2m.

L’espace, très bien éclairé, est entièrement carrelé et est équipé d’étagères, d’armoires, de comptoirs et présentoirs (si nécessaire).

Ce local ne convient pas pour la restauration !

Au sous-sol : un espace débarras/dépôt/wc de ± 8 m² (wc, lavabo)

Une cour intérieure de ± 4 m² et 3 emplacements de parking sont disponible devant l’établissement. (Les parkings sont loués séparément à l’année).

Détails complémentaires :

- Libre au 1er novembre 2022
- Porte d’entrée de sécurisée
- Bail commercial EUR 3000,-/mois contrat 3/6/9
- Charges EUR 389,-/mois, plus décompte en fin d’année
- électricité ± EUR 100,-/mois


Contact

Pierre-Yves Béchet
Tel : +352 621 654 086
Email : Pierre-Yves@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de doucheNon

Parquet

CarrelageOui

Autres

Faux plafondsOui
TéléphoneOui
InternetOui

Aménagement spécifique

Rayonnage mobileOui
VestiairesOui
Nb de parking externe3

Contactez-nous

621654086

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Localisation

Code postal : 1740

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.