Terrain constructible à vendre à Wincheringen

Description

Wincheringen - Grand terrain à bâtir avec vue sur la Moselle dans le quartier résidentiel « Auf Mont » Ce vaste terrain à bâtir est situé dans le quartier résidentiel établi « Auf Mont » à Wincheringen, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Il offre une belle opportunité de réaliser une maison unifamiliale sur mesure dans un environnement résidentiel calme. D'une superficie totale d'environ 1.583 m², le terrain offre de beaux volumes ainsi qu'une grande flexibilité pour un futur projet de construction. Il est actuellement non bâti et se situe au sein d'une zone résidentielle existante. L'un des principaux atouts de la propriété est sa vue en direction de la Moselle et sur le paysage environnant, qui renforce encore l'attrait de cette situation résidentielle en hauteur. Les principales infrastructures sont déjà en place, notamment l'accès routier ainsi que les raccordements à l'eau et au réseau d'évacuation des eaux usées. Cela constitue une base solide pour la planification d'un futur projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable ainsi que de la situation particulièrement pratique de Wincheringen pour les personnes travaillant au Luxembourg. Le village permet de profiter d'un cadre de vie plus calme et plus spacieux, tout en restant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Une étude géotechnique du sol a déjà été réalisée pour la propriété, fournissant des informations utiles en vue de la future planification de la construction. Grâce à sa superficie particulièrement généreuse, à sa vue sur la Moselle, à son environnement résidentiel établi et à sa proximité avec le Luxembourg, ce terrain conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer une maison spacieuse avec jardin, intimité et liberté architecturale. La commission à charge de l'acquéreur s'élève à 3,51 % TTC, TVA de 17 % incluse, et est due lors de la signature de l'acte notarié. De plus amples informations et documents sont disponibles sur demande.