VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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+352621587030 |
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Wecker-Gare
Description
Située dans une rue calme à Wecker, cette maison en très bon état dispose d'une surface habitable de ± 196 m² pour une surface totale de ± 280 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec cage d'escalier de ± 15 m² dessert le séjour/salle à manger-cuisine (cuisine ouverte équipée aménagée) de ± 27 m², un salon de ± 33 m² avec accès à la terrasse de ± 17 m² et un wc séparé de ± 2 m².
Le 1ier étage se compose d'une mezzanine de ± 14 m² (cage d'escalier inclus) desservant, une salle de douche de ± 14 m² (douche, lavabo double vasques, miroir, wc, chauffe-serviette) ainsi que de 3 chambres de ± 12, 14 et une de ± 18 m² avec un dressing séparé de ± 3 m².
Le grenier (2ième étage) sous les combles aménagés de ± 34 m², isolation, carrelage.
Le sous-sol/rez-de-jardin se compose du garage 2 voitures de ± 43 m² (avec la cage d'escalier) donnant sur un palier de ± 3 m² desservant une cave de ± 5 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo, wc), un bureau de ± 10 m², la buanderie de ± 11 m² et la chaufferie de ± 9 m².
Généralités :
- Chauffage au gaz, chaudière SIEGER, chauffage par radiateurs
- fenêtres double vitrage sur châssis PVC, volets manuels
- Grand jardin de ± 370 m² clôturé et arboré
- Abri de jardin
Agent responsable du bien : Nora au +352 691136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.20 ares
Terrasse17 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui