Maison individuelle à vendre F6 à Thionville

Description

Située à Thionville sans vis-à-vis, non loin du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison avec extérieurs dispose d'une surface totale de ± 249 m² dont ± 183 m² habitables. Erigée sur un terrain de 12ar12ca orienté est-ouest, elle se présente comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 15 m² avec une belle hauteur menant à un couloir de ± 2 m², une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo, douche et wc), une buanderie de ± 12 m² ainsi qu'un séjour de ± 72 m² (avec poêle de masse) et une cuisine ouverte (piano, hotte aspirante, frigo, etc...). Tant le séjour que la cuisine disposent d'un accès via une baie vitrée qui s'ouvre entièrement vers la terrasse de ± 41 m². Au 1er étage, un bureau de ± 20 m² dessert deux chambres de ± 11 et 13 m², une passerelle de ± 9 m² (avec vue sur l'entrée et le séjour) une salle de bain de ± 7 m² (avec lavabo, baignoire, douche, wc) et un dressing de ± 10 m². Au 2ème étage se trouve une chambre de ± 10 m². Le rez-de-jardin comprend un garage de ± 30 m² et une cave de ± 8 m². Une cour intérieure avec un carport et 2 emplacements de parking viennent compléter cette offre. Généralités : - Maison en très bon état datant de 2012, exposée est-ouest ; - Chauffage par poêle de masse ; - Possibilité d'installer des radiateurs électriques ; - Châssis en alu, double vitrage, stores et moustiquaire ; - VMC double flux ; - Fibre optique ; - Maison idéalement située, proche des transports en commun (bus vers le centre-ville, gare à 20 minutes à pied), proche de la Moselle, du centre-ville, de petits commerces et restaurants. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l'agent responsable Louis Bertrand au +33 6 29 34 12 43 / +352 661 397 746 ou par e-mail : louis@vanmaurits.lu