VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Belvaux

  • Référence : 4087
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,19 Ares
  • Localisation : Belvaux
  • Prix de vente : 875 000 €
  • Année de construction : 1964
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : F F
  • Classe d'isolation thermique : F

Description

Cette belle maison aménagée avec goût et rénovée récemment en plusieurs phases se situe à Belvaux, et a été construite en 1964. Elle présente une surface totale de ± 247m² dont ± 150m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de ±9m² permet d'accéder au beau séjour de ±27m² (avec poêle à bois) ayant un accès au balcon de ±5m² , à la cuisine entièrement équipée de ±11m² et au WC séparé avec douche. Au 1er étage: un palier de ±3,5m² dessert deux chambres de ±16m² chacune, une troisième de ±9m² ainsi qu'une salle de douche de ±8m². Au 2ème étage mansardé, le palier de ±5m² mène vers deux chambres de ±16m² et ±10m² (±14,5m² de surface au sol), une salle de bain de ±9m² et un local rangement de ±8m². Au sous-sol se trouve un dégagement de ±11m², deux ateliers de ±10m² chacun, une buanderie/chaufferie de ±9m², un local rangement de ±11m². A l'arrière de la maison, accessible depuis le jardin disposant de deux terrasses de ±11m² chacune, se trouve une annexe composée de deux garages communiquant de ±18m² et ±15m². Détails complémentaires : - Situation proche de toutes commodités - Chauffage au fioul ( 2015) - Fenêtres PVC double vitrage (2014 et 2019) - Toiture récente (2014) avec velux - Grenier aménagé en 2019 (reste salle de bain à terminer)

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.19 ares
Terrasse11.00 m²
Balcon5.00 m²
Jardin40 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Localisation