Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Steinsel

Description

Située au calme, dans une rue sans issue, au cœur du village de Steinsel (14, rue de la Vallée), cette maison construite en 2023 disposant d'une classe énergétique *A-B* et d'une surface totale de ± 300 m² dont ± 210 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 11 m² avec dressing sur mesure dessert un garage de ± 18 m² et s'ouvre sur l'espace de jour, composé d'un salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine, le tout de ± 55 m². Cette partie de la maison donne sur une belle terrasse de ± 25 m² avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 19, 17 et 17 m² ; de deux salles de douche de ± 6 m² chacune (douche italienne, wc, double lavabo). Le dernier étage accueille une dernière chambre de ± 14 m² avec sa salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, lavabo, wc), ainsi qu'un espace ouvert de ± 20 m², actuellement utilisé comme bureau/hobby, disposant d'une sortie sur une deuxième terrasse de ± 25 m². Cette pièce est facilement transformable en 5ème chambre, selon les besoins. Au sous-sol se trouvent une buanderie/chaufferie de ± 19 m², trois caves/espaces hobby de ± 31, 12 et 14 m². Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : - Maison récente de 2023 avec une garantie décennale ; - Classe énergétique A-B ; - Construction Wiesen Piron; - Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ; - Rue sans issue ; - Jardin plein pied ; - 2 Terrasses de 25 m 2 chacune ; - Ecole et crèche à 5 min. ; - Finitions soignées: climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique, ventilation VMC? ; - Agréables promenades dans les environs, piste cyclable à 200 m ; - Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus) ; - Centre aquatique Pidal à 10 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu