VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
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+352 621 58 70 30 |
Maison à vendre 2 chambres à Luxembourg-Clausen
Description
Cette maison sur 4 étages, sans compter le sous-sol, est vendue en état;
Le rez-de-chaussée est une pièce ouverte de ± 22 m² et prêt à accueillir la cuisine, avec un espace près de l'escalier pour poubelles et vélo.
Une trappe mène au sous-sol qui sert de cave technique, buanderie.
La cage d'escalier en bois date du début du siècle dernier ± 1920.
Le premier étage comprend un espace de vie séjour, comprenant un poêle à bois, et une bibliothèque.
Le deuxième étage est composé d'un espace chambre et d'un espace prévu pour y implanter une salle de douche, toutes les connexions sont prévues à cet effet.
Le troisième niveau sous les combles est prévu d'accueillir la chambre parentale et une salle de douche semi-ouverte,
La maison lumineuse, superbement située en début de la montée de Clausen comprend de nouvelles fenêtres double vitrage en structure bois, l'électricité est tirée à travers toute la maison, la cave a été assainie par Murprotec contre l'humidité, toutes les conduites eaux etc. ont été remis à neuf.
Maison plein de charme avec accès direct au centre Ville.
Le prix ne comprend pas le garage box fermé avec espace de rangement situé rue de la Tour Jacob à ± 400 m. (200.000€)
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain0.34 ares
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui