VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
  +352 621 58 70 30

Maison à vendre 2 chambres à Luxembourg-Clausen

  • Référence : 3430
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-92 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,34 ares
  • Localisation : Luxembourg-Clausen
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : à l'acte
  • Classe énergétique : G G
  • Classe d'isolation thermique : G

Description

Cette maison sur 4 étages, sans compter le sous-sol, est vendue en état; Le rez-de-chaussée est une pièce ouverte de ± 22 m² et prêt à accueillir la cuisine, avec un espace près de l'escalier pour poubelles et vélo. Une trappe mène au sous-sol qui sert de cave technique, buanderie. La cage d'escalier en bois date du début du siècle dernier ± 1920. Le premier étage comprend un espace de vie séjour, comprenant un poêle à bois, et une bibliothèque. Le deuxième étage est composé d'un espace chambre et d'un espace prévu pour y implanter une salle de douche, toutes les connexions sont prévues à cet effet. Le troisième niveau sous les combles est prévu d'accueillir la chambre parentale et une salle de douche semi-ouverte, La maison lumineuse, superbement située en début de la montée de Clausen comprend de nouvelles fenêtres double vitrage en structure bois, l'électricité est tirée à travers toute la maison, la cave a été assainie par Murprotec contre l'humidité, toutes les conduites eaux etc. ont été remis à neuf. Maison plein de charme avec accès direct au centre Ville. Le prix ne comprend pas le garage box fermé avec espace de rangement situé rue de la Tour Jacob à ± 400 m. (200.000€)

Caractéristiques

Intérieur

Salon23 m2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain0.34 ares

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Localisation