Maison individuelle à vendre F6 à Hussigny-Godbrange

Description

Maison familiale moderne de 4 chambres à Hussigny-Godbrange, proche frontière luxembourgeoise Idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme à Hussigny-Godbrange, cette maison contemporaine construite en 2021 séduira les familles de frontaliers à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du Luxembourg. Son emplacement privilégié garantit une grande tranquillité et une sécurité optimale pour les enfants, qui peuvent jouer à l'extérieur en toute sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec une grande pièce de vie de 44 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. Buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien pour optimiser les rangements et la gestion du linge. 4 chambres spacieuses de 9 m², 13,26 m², 14,09 m² et 24,42 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Deux salles d'eau : Une salle de douche avec WC au RDC Une salle de bains avec baignoire, douche et WC au 1er étage Terrasse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 353 m², le tout sur un terrain plat de 5,47 ares orienté sud-ouest : profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Chauffage au sol alimenté au gaz ? confort moderne et économie d'énergie. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Les plus : -Maison située au fond d'une impasse : calme absolu et sécurité renforcée -Buanderie attenante à la cuisine, fonctionnelle et discrète -Environnement résidentiel paisible -Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise : parfait pour les travailleurs frontaliers -Construction récente, aucun travaux à prévoir -DPE: C/C Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas du Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu