Maison à vendre 5 chambres à Luxembourg-Pfaffenthal

  • Référence : 1204
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-195,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,15 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 1950
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***
Située à Luxembourg-Ville, dans un quartier recherché et central, à proximité du Kirchberg, des transports et des écoles. Cette maison totalise une surface utile de ±220 m² dont ±195 m² habitable, se présente comme suit :

Le rez-de-chaussée comprant un hall d'entrée de ± 2 m² donnant un séjour ± 20 m² ainsi qu'une cuisine séparée de ± 13 m² avec possibilitée de l'ouvrir en cuisine américaine, une salle de douches de ± 7 m², une salle de buanderie de ± 4 m² et un garage de ± 21 m². Le 1er étage se compose d'une chambre de ±20 m² et d'un bureau de ±13 m². Une salle de bain de ±11 m² donnant sur un grand balcon de ±19 m² complète cet étage.
Au 2éme étage, nous avons un palier d'une surface de ±11 m² donnant sur deux chambres respectivement de ±12 m² et ±20 m² avec possibilité de créer une salle de bain à l'étage.

Les combles peuvent être aménagés en une pièce de vie ±40 m² avec sa véranda de ±13 m², donnant sur le jardin avec un magnifique point de vue.

La maison comporte des travaux à prévoir, elle est idéal pour des personnes recherchant une maison à aménager comme il le souhaite, ou un marchand de bien recherchant un investissement.


Généralités :

- Maison située dans le centre historique de Luxembourg-Ville ;
- Garage et emplacement extérieur ;
- Ascenseur du PFAFFENTHAL à proximité ;
- Jardin ;
- Idéal pour une famille dont les enfants vont a l'ecole de Clausen 
- Idéal pour les personnes travaillent à Luxembourg centre-ville, Limpertsberg et au Kirchberg ;
- Proche des transports en commun ;

Agent responsable du dossier : Geoffrey Depre
E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu
Mobile : +352 661 127 777

Caractéristiques

Intérieur

Salon20.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.15 ares
Terrasseoui
Jardin175 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Grenier aménagéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

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+352 621 198 891

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Localisation

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