Maison individuelle à vendre 4 chambres à Arlon

Référence : 6244
Type : Maison individuelle
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Surface habitable : +/-311 m2
Superficie terrain : +/- 10,26 ares
Localisation : Arlon
Prix de vente : 899 000 €
Année de construction : 2005
Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique : B B

Classe d'isolation thermique : B

Description

Édifiée sur un terrain de 10,26 ares entièrement aménagé et paysagé, cette élégante villa 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes du Grand-Duché de Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle vue sur jardin et joli chalet. Style moderne, elle allie matériaux de qualité, volumes de vie généreux et une luminosité remarquable, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille deux garages, une buanderie, plusieurs caves ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport avec douche et toilette, alliant parfaitement confort et fonctionnalité. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cassette à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine hyper équipée pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une chambre et un WC séparé, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une spacieuse terrasse de 65 m2, idéalement orientée et un superbe jardin paysager, imaginé par un architecte paysagiste. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur invite à la détente et aux instants de convivialité. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et d'une élégante salle de bains équipée d'une toilette, d'une douche et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Cette spacieuse propriété possède une surface chauffée de 311 m2 (surface PEB). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort et qualité de vie. Agent responsable : Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu