Appartement à vendre 2 chambres à Wasserbillig

Description

Modern 2-Bedroom Apartment with Spacious Terraces ? Move-In Ready Located in a contemporary building constructed in 2022, this stylish and well-maintained apartment offers a comfortable and modern living environment. Situated on the 2nd floor of a 3-story building, the property is in excellent condition and available for immediate occupancy. Apartment Features: - Orientation: South-facing, ensuring abundant natural light throughout the day. - Living Space: The bright and airy open-plan layout includes a fully equipped kitchen (13m²) with Siemens appliances and a spacious living area (19m²), creating a seamless flow for everyday living and entertaining. - Outdoor Areas: Two terraces provide exceptional outdoor space?a 21m² south-facing terrace ideal for relaxation and a 35m² north-facing terrace offering additional outdoor versatility. - Bedrooms & Bathrooms: Two well-sized bedrooms (12m² and 11m²) ensure comfort, complemented by a hallway (4m²). The apartment includes two modern bathrooms: one with a bathtub, shower, and WC (5m²), and another with a shower and WC (5m²). - Additional Spaces: A dedicated laundry room (3m²) enhances convenience. Storage & Parking: - A private cellar (6m²) in the basement provides extra storage. - Two parking spaces: one with an electricity intake (13m²) and an additional parking space (13m²). This apartment is a perfect combination of modern comfort, generous outdoor space, and practical amenities. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu FRENCH Appartement Moderne de 2 Chambres avec Terrasses Spacieuses ? Prêt à Emménager Situé dans un immeuble contemporain construit en 2022, cet appartement élégant et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il est en excellent état et disponible immédiatement. Caractéristiques de l'Appartement : - Orientation : Exposition sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de Vie : L'aménagement lumineux et aéré en plan ouvert comprend une cuisine entièrement équipée (13m²) avec des appareils Siemens et un vaste séjour (19m²), offrant une fluidité parfaite pour le quotidien et les réceptions. - Espaces Extérieurs : Deux terrasses offrent un espace extérieur exceptionnel ? une terrasse de 21m² orientée sud, idéale pour se détendre, et une terrasse de 35m² orientée nord, offrant une polyvalence supplémentaire. - Chambres & Salles de Bain : Deux chambres de belles dimensions (12m² et 11m²) garantissent un confort optimal, complétées par un hall (4m²). L'appartement dispose de deux salles de bains modernes : l'une avec baignoire, douche et WC (5m²) et l'autre avec douche et WC (5m²). - Espaces Supplémentaires : Une buanderie dédiée (3m²) ajoute une touche de praticité. Stockage & Stationnement : - Une cave privée (6m²) en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. - Deux places de stationnement : une avec une prise électrique (13m²) et une autre place de parking (13m²). Cet appartement est une parfaite alliance entre confort moderne, grands espaces extérieurs et commodités pratiques. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu GERMAN Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Großzügigen Terrassen ? Bezugsfertig Dieses stilvolle und gut gepflegte Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2022 und bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld. Gelegen im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, ist die Immobilie in exzellentem Zustand und sofort verfügbar. Ausstattungsmerkmale des Apartments: - Ausrichtung: Südausrichtung, wodurch den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet ist. - Wohnbereich: Der helle und offene Grundriss umfasst eine voll ausgestattete Küche (13m²) mit Siemens-Geräten sowie einen geräumigen Wohnbereich (19m²), der nahtlose Übergänge für den Alltag und gesellige Abende ermöglicht. - Außenbereiche: Zwei großzügige Terrassen bieten außergewöhnlichen Außenraum ? eine 21m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Entspannen, und eine 35m² große, nach Norden ausgerichtete Terrasse, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Schlafzimmer & Badezimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer (12m² und 11m²) bieten ausreichend Platz und werden durch einen Flur (4m²) ergänzt. Das Apartment verfügt über zwei moderne Bäder: eines mit Badewanne, Dusche und WC (5m²) sowie ein weiteres mit Dusche und WC (5m²). - Zusätzliche Räume: Ein separater Waschraum (3m²) sorgt für zusätzlichen Komfort. Lagerung & Parkmöglichkeiten: - Ein privater Kellerraum (6m²) im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. - Zwei Parkplätze: einer mit Stromanschluss (13m²) sowie ein weiterer Stellplatz (13m²). Dieses Apartment ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Außenflächen und praktischen Annehmlichkeiten. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu