Appartement à vendre 2 chambres à Schifflange

  • Référence : 2757
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-99,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,55 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 725 000 €
  • Année de construction : 1999
Contact

Description

Lumineux duplex traversant 2 chambres + terrasse sis aux abords de la forêt à Schifflange

Situé à Schifflange, dans un quartier résidentiel calme aux abords de la forêt, cet agréable duplex traversant occupe les 2ème et 3ème étages d’une petite copropriété (2 unités) datant de 1999. D’une surface habitable de ± 99 m², il se compose comme suit:

Au 2ème étage, un spacieux hall d’entrée ± 10 m² avec vestiaire dessert la pièce de vie ± 40 m² composée d’un séjour, d’un espace repas et d’une cuisine contemporaine semi-ouverte, aménagée et équipée Whirlpool avec bar. Cette pièce donne sur une terrasse ± 8 m² sans vis-à-vis et orientée nord-est. Elle est raccordée à l’électricité et profite d’une vue dégagée sur le jardin et la forêt.

Un escalier avec belle hauteur sous plafond (4,39 m) situé dans le hall d’entrée conduit au 3ème étage composé d’un palier ± 5 m² desservant un wc séparé ± 2 m², un débarras ± 2 m², deux chambres de ± 16 et 13 m² et enfin, une salle de bain ± 8 m² (baignoire, 2 lavabos et wc suspendu). Les chambres, orientées est-ouest, profitent d’une belle luminosité grâce à de grands Velux.

Au rez-de-chaussée, une petite buanderie commune avec emplacement individuel, une cave privative ± 3 m² un local poubelles ainsi qu'une place de parking extérieure complètent l'offre.

Détails complémentaires :
Appartement meublé et copropriété en bon état ;
Double vitrage, volets électriques;
Chaudière au gaz WOLF, chauffage par radiateurs ;
Charges mensuelles, électricité comprise : ± 250 € (ménage de 2 personnes) ;
Situation idéale, proche de toutes commodités (gare, transports publics, commerces, écoles, …);
Belles promenades dans les alentours (résidence est en bordure de forêt).

Agent responsable : Florian Apolinario
E-Mail : florian@vanmaurits.lu
Tél. : +352 691 110 397

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.55 ares
Terrasse8.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352691110397

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : L-3859

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.