Appartement à vendre 2 chambres à Roodt-Sur-Syre

Description

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Cet agréable appartement au premier étage d'une résidence construite en 2008 et situé dans une zone résidentielle calme à Roodt-sur-Syre, dans la commune de Betzdorf, offre une surface habitable de ± 89 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Libre trois façades, il se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. L'appartement se présente comme suit : Le premier étage se compose d'un hall d'entrée de ± 10 m², d'un séjour lumineux de ± 27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de ± 9 m². Ces pièces donnent accès à un balcon/terrasse de ± 10 m², orienté nord-est. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de ± 16 et 18 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et WC) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m² (avec lavabo). Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 5 m², d'un emplacement de parking extérieur de ± 13 m² et d'un emplacement intérieur de ± 15 m², complétés par une entrée sécurisée avec porte électrique. Détails complémentaires : Les prestations comprennent des châssis PVC à double vitrage, une isolation extérieure, une chaudière au gaz et un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. L'appartement est également équipé d'un vidéophone, d'un thermostat, du câble TV et d'une antenne parabolique. Bien que disposant d'un passeport énergétique classe F-F, ce bien représente une belle opportunité grâce à son bon état général, son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus, aéroport), des commerces, écoles, centres sportifs et clubs, ainsi que des institutions européennes. Les alentours offrent également de nombreux loisirs : parcs de jeux, pistes cyclables, randonnées et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu