Appartement à vendre 2 chambres à Roodt-Sur-Syre

Description

Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, ce duplex de ± 98 m² habitables se trouve au 2e et 3e étage d'une résidence construite en 2001. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Le bien est immédiatement disponible et se présente comme suit : Au deuxième étage, un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée de ± 9 m², ainsi qu'un vaste séjour de ± 28 m² ouvrant sur un balcon de ± 8 m² idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m². À l'étage supérieur, le palier de ± 7 m² mène à l'espace nuit se composant de deux chambres de ± 11 et 22 m² et une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo, douche et wc). Un espace de rangement de ± 3 m² est également à disposition. Au sous-sol, une cave privative de ± 2 m² (n°6) ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² complètent le bien. Détails complémentaires : Les sols sont revêtus de carrelage et de moquette, tandis que les murs sont habillés de peinture et de carrelage dans les pièces d'eau. Les fenêtres sont en PVC, certaines équipées de Velux et de volets manuels. L'appartement est chauffé au gaz via des radiateurs et dispose d'un escalier en bois entre les niveaux. L'éclairage est assuré par des spots encastrés dans la cuisine qui est dotée de tout l'électroménager nécessaire : frigo, congélateur, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles de rangement, plan de travail et table. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commodités : un arrêt de bus se trouve à 300 m, la gare à 550 m, une école à 100m, ainsi que des commerces, une crèche, un centre sportif, un club sportif (150 m), un parc de jeux (250 m), une forêt, et une piscine (4,3 km). Les accès autoroutiers sont également faciles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu