Appartement à vendre 2 chambres à Remich

Description

Remich - Renovated Two-Bedroom Apartment with Moselle Views, Balconies and Parking This recently renovated apartment is located at 6 Rue Dicks in Remich and offers approximately 89 m² of living space, together with attractive views over the Moselle, the surrounding greenery and the vineyards. The apartment benefits from plenty of natural light and generous windows providing access to the outdoor areas. The bright living room opens directly onto a covered balcony overlooking the Moselle, creating a pleasant extension of the living space. Situated on the first floor, the apartment comprises a living room of approximately 27 m², a separate dining area of approximately 11 m² and a kitchen of approximately 7 m². It also offers two bedrooms of approximately 8 m² and 15 m², as well as a bathroom of approximately 7 m². Two covered balconies provide additional outdoor space and offer the opportunity to enjoy views of the Moselle, the surrounding countryside and the vineyards. The property also includes a private cellar of approximately 6 m² and a private outdoor parking space of approximately 15 m². The residence is equipped with a lift and also offers a communal refuse room and a spacious shared garden. The apartment features double glazing and a fibre-optic internet connection. Heating is provided through the LuxEnergie district heating network. The current energy efficiency rating is F. The location provides convenient access to the centre of Remich, the Moselle promenade, restaurants, shops and other everyday amenities. Walking and cycling routes are also easily accessible from the property. The A13 motorway can be reached in approximately five minutes, providing convenient connections towards Mondorf-les-Bains and other parts of Luxembourg. Luxembourg City is approximately 25 minutes away by car, and public transport connections are also available nearby. With its renovated interior, two covered balconies, private parking space and attractive setting overlooking the Moselle, this apartment is well suited both as a primary residence and as an investment property. Remich - Appartement rénové de deux chambres avec vue sur la Moselle, balcons et parking Cet appartement récemment rénové est situé au 6 Rue Dicks à Remich et offre une surface habitable d'environ 89 m², ainsi qu'une agréable vue sur la Moselle, les espaces verts environnants et les vignobles. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant accès aux espaces extérieurs. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un balcon couvert avec vue sur la Moselle, offrant ainsi un agréable prolongement de l'espace de vie. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour d'environ 27 m², d'un espace salle à manger séparé d'environ 11 m² ainsi que d'une cuisine d'environ 7 m². Il comprend également deux chambres d'environ 8 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 7 m². Deux balcons couverts offrent des espaces extérieurs supplémentaires permettant de profiter de la vue sur la Moselle, la nature environnante et les vignobles. L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif d'environ 15 m². La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose également d'un local commun pour les poubelles ainsi que d'un vaste jardin commun. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain LuxEnergie. La classe de performance énergétique actuelle est F. La situation offre un accès pratique au centre de Remich, à la promenade le long de la Moselle, aux restaurants, aux commerces ainsi qu'aux autres commodités du quotidien. Des sentiers de promenade et des pistes cyclables sont également facilement accessibles depuis la résidence. L'autoroute A13 est accessible en environ cinq minutes et permet de rejoindre facilement Mondorf-les-Bains ainsi que d'autres régions du Luxembourg. Luxembourg-Ville se trouve à environ 25 minutes en voiture. Les transports en commun sont également disponibles à proximité. Grâce à sa rénovation récente, à ses deux balcons couverts, à son emplacement de parking privatif et à sa situation attractive avec vue sur la Moselle, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme bien d'investissement.