Penthouse à vendre 4 chambres à Luxembourg-Centre Ville

Description

Situé en plein centre-ville, au 5? et dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique penthouse neuf développe une surface totale d'environ 284 m², dont ± 212 m² habitables. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique CPE A-A, il offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue exceptionnelle et une belle terrasse. Il se compose comme suit : La porte s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de ± 15 m² menant à un lumineux séjour de ± 48 m² prolongé par une cuisine ouverte de ± 27 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de ± 33 m², offrant une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains : Première suite parentale de ± 15 m², avec dressing privatif de ± 9 m², salle de bains de ± 9 m² et WC séparé de ± 3 m². Deuxième suite parentale de ± 19 m², avec dressing de ± 6 m² et salle de douche privative de ± 5 m². Troisième chambre de ± 17 m², bénéficiant de sa propre salle de bains de ± 10 m². Un bureau indépendant de ± 9 m², une terrasse de ± 8 m², une buanderie de ± 3 m², un couloir de ± 5 m² ainsi qu'un WC séparé supplémentaire de ± 2 m² viennent compléter le bien. Prestations et équipements : - Nouvelle construction - Passeport énergétique A+ - A+ - Situé au 5e et dernier étage - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur géothermique - Ventilation mécanique double flux - Isolation thermique extérieure - Châssis en aluminium avec triple vitrage - Stores - Porte d'entrée sécurisée - Vidéophone - Fibre optique - Installation électrique conforme - Toiture en zinc - Disponibilité à l'acte - 2 emplacements de parking Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : +352 661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu