Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Eich

Description

Located in Luxembourg - Eich, on the 3rd floor of a residence with 11 apartments (without elevator), this beautiful, bright, and cross-ventilated apartment with a living area of ± 80 m² and a total area of ± 84 m² consists of the following: An entrance hall of ± 12 m² leads to a living room open to a dining room of ± 22 m² (with a beautiful unobstructed view), a kitchen of ± 7 m² equipped and furnished, two bedrooms of ± 13 and 15 m², a bathroom ± 5 m² (bathtub, sink, toilet, towel warmer, laundry space) as well as a storage room of ± 1 m². A cellar of ± 2 m² on the ground floor (with socket) as well as a parking space of ± 12 m² in the basement complete the offer. Additional details: Immediate availability; Emphyteutic lease; Charges: ± 250€/month Energy passport C - E; Gas boiler, radiator heating; Wood frame windows, double glazing (without shutters); Trash room, bicycle room, shared laundry; Shared garden with 3 private playgrounds; Central location with all amenities nearby: bus, shops, restaurants, schools, high schools, nurseries, park, post office,...; Contact person: Nora at +352 691 136 875 or nora@vanmaurits.lu In deutscher Sprache: Dieses schöne, helle und quergelüftete Apartment mit einer Wohnfläche von ± 80 m² und einer Gesamtfläche von ± 84 m² besteht aus einem ± 12 m² großen Eingangsbereich, der zu einem Wohnraum und einem Esszimmer von ± 22 m² (mit einem schönen unverbauten Blick) führt, einer ± 7 m² großen, ausgestatteten und eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern von ± 13 und 15 m², einem Badezimmer ± 5 m² (Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer, Wäscheraum) sowie einem Abstellraum von ± 1 m². Ein Keller von ± 2 m² im Erdgeschoss (mit Steckdose) sowie ein Parkplatz von ± 12 m² im Untergrund runden das Angebot ab. Weitere Einzelheiten: Sofortige Verfügbarkeit; Erbpacht; Gebühren: ± 250 €/Monat; Energiepass C - E; Gasheizung, Heizkörperheizung; Holzrahmenfenster, Doppelverglasung (ohne Fensterläden); Müllraum, Fahrradraum, Gemeinschaftswäsche; Gemeinschaftsgarten mit 3 privaten Spielplätzen; Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Bus, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gymnasien, Kindertagesstätten, Park, Postamt,...; Ansprechpartner: Nora unter +352 691 136 875 oder nora@vanmaurits.lu