Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Neudorf

Description

Situé au dernier étage dune résidence de 2006 (au 51, rue de Neudorf), orienté au sud, à quelques pas du centre historique de la ville et à 5 min. en voiture de Kirchberg, ce charmant duplex dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 100 m² habitables. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : une entrée avec une armoire encastrée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m² (séparée du salon par une porte coulissante) et une salle de douche de ± 5 m² (vasque, douche, wc, fenêtre) avec coin buanderie. Au 3ème étage avec la hauteur sous plafond de 3 m 15 : deux chambres de ± 25 et 21 m² au sol et une salle de bain de ± 12 m² au sol (double vasque, douche, baignoire, wc, bidet, fenêtre) ; un bureau de ± 6 m² au sol. Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun. Détails complémentaires : - Dernier étage ; - Orientation sud ; - Ascenseur ; - Etat parfait, pas de travaux à effectuer ; - Chauffage au gaz, CPE *F-F* ; - Situation centrale ; - Kirchberg à 5 min. en voiture ou 15 min. à pied par un chemin pédestre ; - Centre historique à 10 min. à pied ; - Pas de garage ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu