Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg
- Référence : 5763
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-111 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 1 400 000 €
- Année de construction : 1955
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Bright Duplex Apartment in LimpertsbergSet within a well-maintained 1955 residence and renovated in 2008, this south-facing duplex occupies the second and third floors (top two levels) and offers (111 m²) of light-filled space.
The building benefits from gas heating, and the apartment is available immediately.
On the first level of the apartment (building's 2nd floor), a generous dining room (30 m²) adjoins a fitted kitchen (15 m²).
This level also includes two bedrooms (12 m² and 11 m²), a shower room (5 m²), and a separate WC (2 m²).
An internal staircase (4 m²) leads to the upper level.
The third floor hosts an expansive living room (39 m²), enjoying excellent daylight thanks to the apartment's south-facing orientation.
Ancillary spaces include a private cellar (4 m²) and a garage (20 m²) in the basement.
Situated in sought-after Limpertsberg, the property combines immediate move-in readiness with a bright duplex layout and practical amenities in one of Luxembourg City's most desirable residential districts.
Contact:
Juha Ahonen
+352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu
Duplex lumineux à Limpertsberg
Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1955 et rénovée en 2008, ce duplex orienté plein sud occupe les 2? et 3? étages (les deux derniers niveaux) et offre 111 m² de surface baignée de lumière.
L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et l'appartement est disponible immédiatement.
Au premier niveau de l'appartement (2? étage de l'immeuble), une spacieuse salle à manger de 30 m² est attenante à une cuisine équipée de 15 m².
Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle de douche de 5 m² ainsi qu'un WC séparé de 2 m².
Un escalier intérieur de 4 m² mène au niveau supérieur.
Le 3? étage accueille un vaste séjour de 39 m², bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à l'orientation plein sud de l'appartement.
Les annexes comprennent une cave privative de 4 m² et un garage de 20 m² au sous-sol.
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Limpertsberg, ce bien allie disponibilité immédiate, agencement en duplex lumineux et commodités pratiques, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Ville de Luxembourg.
Contact :
Juha Ahonen
+352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui