Appartement à vendre 2 chambres à Grevenmacher

Description

FRENCH Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartement de ± 95m² se trouve dans un immeuble construit en 2005 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée de ± 10m² avec son coin vestiaire et WC séparé mène au séjour de ± 40m² incluant une cuisine ouverte équipée et une terrasse de ± 7m² donnant sur la verdure et le calme. Deux chambres de ± 18 et 14m² et une salle de douche de ± 7m² avec son emplacement pour le lave-linge (une buanderie commune au sous-sol existe) et d'un débarras de 2m². Au sous-sol, une cave (n° 2) de ± 3m² et un emplacement de parking (n° 2) complète l'offre. Détails : - Immeuble bien entretenu - Appartement disponible de suite - Chauffage au gaz - Double vitrage et volets électriques - CPE : 'E - E' - Proximité de tous commerces et services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment in the Heart of Grevenmacher with Terrace and Parking Ideally located in the center of Grevenmacher, just 50 meters from the pedestrian zone, this ± 95m² apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained building constructed in 2005, with elevator access. The layout is as follows: An entrance hall of ± 10m² with a cloakroom area and separate WC, leading to a living room of ± 40m² that includes an open-plan, fully equipped kitchen and a terrace of ± 7m² overlooking greenery and offering a peaceful atmosphere. - Two bedrooms of ± 18m² and ± 14m². - A shower room of ± 7m² with space for a washing machine (a shared laundry room is also available in the basement). - A storage room of ± 2m². In the basement, there is a private storage cellar (No. 2) of ± 3m² and a parking space (No. 2) included. Additional details: - Well-maintained building - Apartment available immediately - Gas heating - Double glazing and electric shutters - Energy performance certificate: 'E - E' - Close to all shops and services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 GERMAN Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grevenmacher mit Terrasse und Parkplatz Ideal gelegen im Zentrum von Grevenmacher, nur 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese ± 95 m² große Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das 2005 erbaut wurde, mit Aufzug. Die Aufteilung ist wie folgt: - Ein ± 10 m² großer Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, der zum ± 40 m² großen Wohnbereich führt, der eine offene, voll ausgestattete Küche und eine Terrasse von ± 7 m² umfasst, die ins Grüne und in eine ruhige Umgebung blickt. - Zwei Schlafzimmer mit ± 18 m² und ± 14 m². - Ein Duschbad von ± 7 m² mit Platz für eine Waschmaschine (im Untergeschoss gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum). - Ein Abstellraum von ± 2 m². Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil (Nr. 2) von ± 3 m² und ein Parkplatz (Nr. 2). Zusätzliche Details: - Gut gepflegtes Gebäude - Wohnung sofort verfügbar - Gasheizung - Doppelverglasung und elektrische Rollläden - Energieausweis: 'E - E' - Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen Kontakt: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476