Appartement à vendre 2 chambres à Howald

  • Référence : 1217-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-83,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,14 Ares
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 940 000 €
  • Année de construction : 1971
  • Disponibilité : A l'acte
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : G

Description

Situé Rue du Couvent à Howald, dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de Luxembourg-ville, au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée de 6 unités avec ascenseur, ce lumineux appartement 2 chambres profite d'une vue panoramique et dégagée sur la forêt de Hesperange.

Celui-ci fut construit en 1971 et dispose d’une surface habitable de ± 83 m².

Il se compose comme suit :

La porte d’entrée (blindée) s’ouvre sur le hall d’entrée ± 9 m² (avec vestiaire encastré) qui dessert un spacieux séjour ± 27 m², étant dans l'angle de la résidence celui-ci est un réel puits de lumière, la cuisine séparée et équipée ± 11 m² avec accès au balcon ± 3 m², un wc séparé ± 3 m², une salle de douches ± 5 m² ainsi que deux chambres de ± 10 et 15 m².

Une cave privative ± 4 m², ainsi qu’une buanderie commune situés au rez-de-chaussée complètent l’offre.

Généralités :
• Appartement et copropriété en très bon état,
• Lumineux avec 3 façades (nord, ouest, sud) ;
• Double vitrage ;
• Chauffage au gaz ;
• Libre à l'acte ;
• Environnement calme (zone 30km/h) ;
• Situation idéale : proche de Luxembourg-ville (2,5 km), des accès autoroutiers et de toutes commodités (gare, futur tram, transports publics, commerces, écoles, restaurants …).
• Possibilité d'acquérir un garage / box fermé à 75.000€.

Agent responsable : Florian Apolinario
Mobile : +352 691 110 397
E-mail : florian@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon27.00 m2
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.14 ares
Balcon3.00 m²
Jardin1 m²

Voiture

Garage1
Prix - Loyer garage75000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 198 891

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Localisation

Rue : rue du Couvent
Code postal : L-1363