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Duplex à Niederanven

Compromis Duplex
Dans un quartier résidentiel, entouré de verdure, cet appartement duplex est localisé dans le complexe "Lara", 10 rue de Munsbach L-6941 Niederanven. Situation idéale, à quelq ...
Surface : +/- 90m²
Pièces : 8
Chambres : 3
Prix : 1 €
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Maison jumelée à Grevenmacher

Maison jumelée
Située à Grevenmacher, commune recherchée de la Moselle luxembourgeoise, cette maison "nouvelle construction" sera disponible au début de l'automne 2019. Elle dispose d'une surf...
Surface : +/- 84m²
Terrain : 0.78 ares
Pièces : 4
Chambres : 3
Prix : 700 000 €
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Nos coups de coeur

Compromis ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Cet appartement « duplex » neuf de ± 112m² - vente en futur état d’achèvement et livrable début 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au 1er étage : d’une entrée de ± 10m² avec vestiaire ; d’un débarras de ± 4m² avec double emplacement pour lave-linge et séchoir. Au 2ème étage : d’un palier de ± 9m² ; d’un WC séparé ; d’un séjour / cuisine ouverte de ± 43m² avec un accès par la baie vitrée vers la terrasse de ± 20m² ; de 2 chambres de ± 17 et 19m² ; d’une salle de douche de ± 8m². Au sous-sol avec un accès privatif ; de 1 emplacement de parking inclus dans le prix ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d’enregistrement sur le prix du terrain et selon avancement des travaux. Prix avec TVA à 17% - € 729.000 Prix avec TVA à 3% - € 679.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Vente - Appartement à Syren 2 chambres prix : 1 €
Située dans la paisible commune de Rameldange, cette maison construite dans les années 80 offre une surface habitable de ± 172 m² pour une surface totale de ± 217 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert un spacieux et lumineux séjour ± 56 m² avec poutres apparentes et feu ouvert, une cuisine ±18 m² équipée et aménagée avec îlot central et un garage pour une voiture avec espace buanderie ± 27 m². Au 1er étage, un hall de nuit ± 7 m² dessert 4 chambres d'environ 11, 12, 12 et 14 m², une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de chambre ou de dressing, une salle de bain ± 6 m² et enfin, un wc séparé ± 3 m². Le 2ème étage, sous les combles et partiellement aménagé, comprend une chambre/bureau ± 10 m² et un espace ± 14 m² seulement isolé et équipé de Velux. Deux caves de ± 2 m² chacune, un garage avec buanderie ± 27 m² et un emplacement extérieur devant le garage compètent l'offre. Généralités: - Cadre verdoyant et boisé ; - Proche du centre de bien-être Syrdall (Niederanven) ; - Facilité transports en communs (ramassage scolaire devant la porte) ; - Commune résidentielle très recherchée ; - A proximité du Findel et du Kirchberg.
Vente - Duplex à Rameldange 4 chambres prix : 895 000 €
***************SOUS-COMPROMIS*************** Située dans la prestigieuse Cité Am Wenkel à Bertrange, cette maison mitoyenne 3 façades, moderne et éclairée avec jardin calme et ensoleillé bénéficie d'une localisation très agréable et startégique. A deux pas du centre Bertrange, village dynamique où se cottoient restaurants, boulangerie, boucherie, phamacie, kiosque à jounaux etc.. le village possède également le premier espace partagé où voitures et piétons se partagent l'espace public (zone 30). La maison est située près des écoles, bus et train de la ville, parc de jeux, club de tennis, club sportif, école de musique et boutiques locales. L'école européenne de Mamer et les Termes de Strassen (spa et piscine) sont facilement accessibles via la piste cyclable ou une navette gratuite. Les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde sont à quelques minutes en voiture. Au coin de la rue, des sentiers de campagne sont accessibles pour la marche et le vélo.   Généralités : - Chauffage au gaz ; - Châssis en chêne, peinture double couche - Jardin calme, sans vis à vis, avec murs de pierres et grande terrasse - Terrasse sur le toit - Bois de bouleau massif et tuiles en terre cuite Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine danoise Invicta entièrement équipée avec table haute centrale et électroménagers Siemens, lumineux séjour avec un espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. Garage accessible par le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bain avec douche. 2e étage : palier, grande suite parentale avec dressing séparé, salle de douche et terrasse sur le toit. Sous-sol : palier, cave de rangement, buanderie chauffée, cave à vin, salle de jeux et grande salle TV. Garage : garage de 30 m² avec pièce faisant office de remise d'une surface de 10 m² avec eau, chaudière et prises 220 v et 380 v. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'une entrée avec porte électrique. Jardin : jardin éclairé et entretenu, exposé sud-ouest avec deux terasses, l'une à l'entrée du jardin avec auvant rétractable, l'autre entièrement à l'abri des voisins en fond de jardin avec mur en pierres éclairé.   Property description A modern corner house bright and semi-detached with a sunny and secluded garden and a large roof terrace in the popular Cité am Wenkel in Bertrange.The house is located only a short walk from the lively Bertrange village centre which hosts restaurants, a bakery, butcher, pharmacy, magazine shop etc. The village of Bertrange also has the first Shared Space in Luxembourg. The house is located near local schools, city bus & train, playgrounds, tennis club, sports halls, music school and local shops/conveniences. A short drive from Luxembourg City. The European School in Mamer and Les Thermes pool & leisure centre are easily accessible on bicycle paths and a free shuttle bus takes you to the Belle-Etoile shopping centre while City Concorde shopping centre is just a few minutes away by car. Paths for biking and walking the countryside start just around the corner. General - Gas boiler - Solid birch wood flooring throughout the house - Double glazed wood windows - Secluded garden with walls - Spacious garden terrace - Roof terrace     Ground floor Entrance hall, WC, Kitchen fully fitted by Danish Invita, Siemens appliances and with a kitchen table, Bright living room with seating and dining area with direct access to garden terrace. Direct access from the garden to the garage. 1st floor 3 bedrooms, landing, bathroom with shower and bathtub. 2nd floor Large master bedroom with separate dressing room, bathroom with shower. Roof terrace accessed from bedroom and landing. Basement Storage room, Heated Laundry room, play room and, wine closet and a large TV room. Garage 30 square metres garage with water, heating and with both 220V and 380V power outlets. The garage has one door exiting to the Garden. Garden Well maintained South and West facing garden with terrace and lawn with a parasol for the firts one and the second totally hidden from the neighbors with lights at the stone walls. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Bertrange 4 chambres prix : 1 €
  Sur un terrain de 364 m², la surface habitable de 205 m² est répartie, au rez-de- chaussée, en hall d'entrée avec vestiaire, wc d'invités, un grand living de 21 m², une salle à manger de 20 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur une belle terrasse de 19 m² et un magnifique jardin de 202 m².   Le 1er étage vous accueille avec un hall, trois chambres à coucher, une de 17 m² avec salle de douche, une de 17 m² et une de 13 m², une salle de bain de 9 m², le tout donnant sur une belle terrasse de 23m².   Au deuxième étage vous trouvez un hall, un bureau de 9 m² et une magnifique suite parantale de 20 m² avec un dressing de 11m² et une salle de bain de 16 m².   Une cave de 56 m², un garage de 20 m² et un parking extérieur complètent l'offre.
Vente - Maison à Niederanven 4 chambres prix : 1 272 400 €


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