Penthouse à vendre 3 chambres à Mamer

Description

Situé à Mamer, proche de toutes commoditées, ce lumineux penthouse neuf avec une magnifique vue dégagée au quatrième (dernier) étage d'une résidence de 4 unités, bénéficie d'une surface habitable de ± 140 m² . Il se compose comme suit : . Au 4ème étage avec son accès direct et privatif par l'ascenseur : le hall d'entrée de ± 12 m² avec son coin vestiaire et WC séparé ; la cuisine ouverte de ± 21 m² et sa réserve de ± 2 m² ; le séjour de ± 30 m² avec ses baies vitrées donnant accès à la terrasse de ± 28 m² avec une splendide vue ; la chambre parentale de ± 17 m² avec sa salle de bain privative de ± 11 m² (comprenant double vasque, baignoir, douche à l'italienne et WC), deux autres chambres de ± 10 m² chacune et séparées par une salle de douche commune de ± 5 m² (comprenant vasque et baignoire et WC). . Le sous-sol comprend deux emplacements de parking ± 16 m² et une cave de ± 8 m². . Détails complémentaires : . - Penthouse neuf, livrable en décembre 2024 ; - Matériaux haut de gamme - Passeport énergétique "A-B" ; - Triple vitrage et volets électriques - Ecole Européenne à proximité . Pour plus d'informations, veuillez contacter Jimmy de Brabant - tél :(+352) 661 167 494 ou par e-mail : jimmy@vanmaurits.lu +++++++++++++++ENGLISH VERSION+++++++++++++++ Located in Mamer, close to all amenities, this luminous penthouse with a magnificent unobstructed view on the fourth (top) floor of a 4-unit residence, benefits from a living area of ± 140 m² . It is composed as follows : . On the 4th floor, with direct, private elevator access : 12 m² entrance hall with checkroom and separate WC; 21 m² open-plan kitchen and 2 m² storeroom; 30 m² living room with bay windows leading onto 28 m² terrace with splendid views; 17 m² master bedroom with 11 m² en-suite bathroom (including double washbasin, bath, walk-in shower and WC); two further bedrooms, each 10 m² and separated by a 5 m² shared shower room (including washbasin, bath and WC). . The basement includes two parking spaces (± 16 m²) and a cellar (± 8 m²). . Further details : . - New penthouse, available in December 2024 ; - High quality materials - Energy passport "A-B" ; - Triple glazing and electric shutters - European school nearby . For further information, please contact Jimmy de Brabant - tel: (+352) 661 167 494 or e-mail : jimmy@vanmaurits.lu