VAN MAURITS
45-47, boulevard de la Pétrusse
2320 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg
  +352 621 198 891

Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 1456
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-118,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Luxembourg-Centre ville
  • Prix de vente : 1 199 250 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : Fin des travaux - courant 2020
  • neuf

Description

Situé dans une rue calme à Gasperich, au 3ème et 4ème étage (ascenseur) d'un petit immeuble résidentiel en construction, ce duplex d'une superficie de ± 118 m² se composera comme suit :   Au 3ème étage, le hall d'entrée ± 7 m² avec wc séparé ± 2 m² dessert le séjour ± 39 m² avec accès au balcon ± 6 m² orienté nord et la cuisine équipée ± 15 m².   Au 4ème étage, un palier ± 4 m² dessert trois chambres de ± 13, 14 et 15 m² avec placards intégrés, une salle de bain ± 4 m² et une salle de douche ± 5 m².   Au rez-de-chaussée, un garage pour une voiture ± 16 m² ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage ± 16 m² complètent l'offre.   Prix annoncé avec TVA à 17% = 1 249 250 € Prix annoncé avec TVA à 3 % (privé) = 1 199 250 €     Généralités:   Disponibilité: fin des travaux - 2020 Situation idéale : - Large offre de transports en commun depuis et vers la ville (bus, futur tram) - Ban de Gasperich : Lycée Vauban, écoles, centre commercial, grand parc arboré, accès autoroutiers.

Caractéristiques

Intérieur

Salon39.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon6.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation