Maison à louer 6 chambres à Luxembourg-Hollerich

Description

Situé rue Adolphe Fischer à Luxembourg-Hollerich, cette maison mitoyenne entièrement rénovée construite sur un terrain de 2.60 ares bénéficie d'une surface totale de ± 268 m² dont ± 203 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² avec escalier en bois dessert le salon, salle à manger de ± 28 m², la cuisine ouverte de ± 18 m² (avec cuisinière à induction, hotte aspirante, ilot central, plan de travail, frigo et congélateur, four, micro-ondes, etc...), un palier de ± 6 m², une extension de ± 32 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 21 m² et un jardin de 115 m² viennent compléter cet étage. Le 1er étage se compose, d'une chambre avec dressing de ± 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec douche à l'italienne, double vasque, wc, sèche-serviette électrique, spots encastrés), un bureau/dressing de ± 9 m² et une chambre d'amis de ± 20 m². Le 2ème étage comprend, quatre chambres dont deux de ± 10 m² et deux de ± 9 m² chacune, une salle de douche de ± 7 m² (avec douche italienne, lavabo et sèche-serviette électrique), un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo) ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m² (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, vélux, sèche-serviette électrique, spots encastrés). Au sous-sol, un hall de ± 20 m² mène à une buanderie de ± 6 m², un espace sauna de ± 8 m², un espace de jeu de ± 14 m², une cave à vint de ± 8 m², un local poubelle de ± 3 m², un wc séparé de ± 2 m² et un local technique de ± 4 m². Généralités : - Alarme avec capteur de mouvement ; - Vidéophone ; - Adoucisseur d'eau ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Double vitrage, châssis en Alu, volets électriques ; - Porte d'entrée sécurisée en 5 points ; - Parquet au sol, peinture aux murs, escalier en bois ; - Baie vitrée, skydome ; - Pas de garage, possibilité de stationné autours de la maison. Location 5.000€ par mois Garantie locative 3 mois de loyer Assurance habitation Courtage agence un mois de loyer + 16% TVA . Les frais comprenant l'eau, l'électricité et le chauffage, poubelles, télécommunciaitons sont à charge du locataire. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu